Bogfinkevej 83

Villa · 112 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 1997. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1200 m²
Indbygget garage: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.886.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.034.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.555 kr/m².2.774.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBogfinkevej gns: 24.445 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-17,20 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.203.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,70 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.140.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.203.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg2.140.000 kr.
1997Ombygning
1989jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogfinkevej 55 4040 Jyllinge	111 m²	288 m	16-10-2024	2.060.000 kr.	18.559 kr./m²
Bogfinkevej 59 4040 Jyllinge	109 m²	264 m	20-01-2026	3.695.000 kr.	33.899 kr./m²
Bogfinkevej 77 4040 Jyllinge	135 m²	85 m	27-02-2025	3.100.000 kr.	22.963 kr./m²
Cecilievej 16 4040 Jyllinge	113 m²	222 m	26-11-2025	2.750.000 kr.	24.336 kr./m²
Birthevej 15 4040 Jyllinge	112 m²	310 m	26-02-2026	2.750.000 kr.	24.554 kr./m²
Kolibrivej 13 4040 Jyllinge	113 m²	272 m	24-06-2025	2.900.000 kr.	25.664 kr./m²
Dortheavej 1 4040 Jyllinge	110 m²	302 m	01-09-2024	2.300.000 kr.	20.909 kr./m²
Råmosevej 16 4040 Jyllinge	112 m²	521 m	11-06-2024	2.940.000 kr.	26.250 kr./m²
Blodhøjvej 14 4040 Jyllinge	109 m²	342 m	07-02-2024	2.350.000 kr.	21.560 kr./m²
Rådalsvej 77 4040 Jyllinge	108 m²	405 m	01-05-2026	2.900.000 kr.	26.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu