Bogfinkevej 44

Villa · 138 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 792 m², 6 værelser, opført i 1989. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 792 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.026.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.990 kr/m².3.455.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBogfinkevej gns: 25.217 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²+7,40 pct.
3Vores vurdering3.663.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,29 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2022 · Alm. Salg: 3.480.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.663.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg3.480.000 kr.
1989jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogfinkevej 20 8382 Hinnerup	147 m²	34 m	08-09-2024	3.795.000 kr.	25.816 kr./m²
Skovsangervej 15 8382 Hinnerup	138 m²	278 m	11-08-2025	4.075.000 kr.	29.529 kr./m²
Skovsangervej 1 8382 Hinnerup	140 m²	267 m	12-09-2025	3.075.000 kr.	21.964 kr./m²
Svalevej 3 8382 Hinnerup	140 m²	354 m	01-03-2024	2.840.000 kr.	20.286 kr./m²
Hejrevej 13 8382 Hinnerup	136 m²	359 m	25-06-2025	3.131.000 kr.	23.022 kr./m²
Vibevej 1 8382 Hinnerup	137 m²	470 m	27-02-2024	2.110.000 kr.	15.401 kr./m²
Bjerget 7 8382 Hinnerup	133 m²	318 m	03-08-2026	4.695.000 kr.	35.301 kr./m²
Nørrevangen 52 8382 Hinnerup	136 m²	541 m	21-08-2024	2.445.000 kr.	17.978 kr./m²
Svalevej 17 8382 Hinnerup	131 m²	271 m	27-08-2025	3.995.000 kr.	30.496 kr./m²
Højgårdsvangen 5 8382 Hinnerup	146 m²	259 m	22-01-2025	4.395.000 kr.	30.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu