Bogfinkevej 11

Villa · 150 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 868 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 1985. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.474.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.038.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.456 kr/m².2.910.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBogfinkevej gns: 18.535 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²-15,20 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.263.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,42 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.687.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.263.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg2.687.500 kr.
2007jan.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1985Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørreskov Huse 19 7100 Vejle	151 m²	191 m	08-09-2025	3.150.000 kr.	20.861 kr./m²
Nørreskov Huse 50 7100 Vejle	150 m²	251 m	03-02-2026	3.495.000 kr.	23.300 kr./m²
Elsdyrvej 44 7100 Vejle	149 m²	379 m	03-08-2026	2.200.000 kr.	14.765 kr./m²
Elsdyrvej 32 7100 Vejle	150 m²	445 m	16-01-2024	3.810.000 kr.	25.400 kr./m²
Falkevej 8 7100 Vejle	148 m²	369 m	13-11-2024	1.765.000 kr.	11.926 kr./m²
Tranevej 10 7100 Vejle	156 m²	206 m	06-06-2025	2.440.000 kr.	15.641 kr./m²
Hejrevej 7 7100 Vejle	144 m²	245 m	17-06-2025	2.300.000 kr.	15.972 kr./m²
Bævervej 7 7100 Vejle	148 m²	459 m	19-06-2026	3.300.000 kr.	22.297 kr./m²
Nørrekær 25 7100 Vejle	155 m²	357 m	16-01-2025	2.800.000 kr.	18.065 kr./m²
Nørrekær 2 7100 Vejle	146 m²	423 m	21-04-2025	3.845.000 kr.	26.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu