Bogensevej 61, Hårslev

Villa · 124 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.047 m², 4 værelser, opført i 1901. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1901
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1047 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 721.000 kr.
Offentlig grundværdi: 188.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.542 kr/m².1.203.274 kr.
2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.065.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,65 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2015 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.065.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, familiehandel600.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
2003okt.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogensevej 35, Gamby 5471 Søndersø	116 m²	1,5 km	21-12-2023	648.000 kr.	5.586 kr./m²
Vejruphuse 6, Gamby 5471 Søndersø	126 m²	277 m	08-04-2026	790.000 kr.	6.270 kr./m²
Maderupvej 37, Labølle 5471 Søndersø	128 m²	1,7 km	02-06-2024	1.795.000 kr.	14.023 kr./m²
Åløkken 6, Hårslev 5471 Søndersø	112 m²	1,2 km	05-05-2024	645.000 kr.	5.759 kr./m²
Labøllevej 17, Labølle 5471 Søndersø	125 m²	1,9 km	21-11-2023	1.395.000 kr.	11.160 kr./m²
Maderupvej 7, Hårslev 5471 Søndersø	109 m²	1,2 km	09-08-2025	500.000 kr.	4.587 kr./m²
Frigårdsvej 15, Gamby 5471 Søndersø	140 m²	1,7 km	01-04-2026	3.744.746 kr.	26.748 kr./m²
Maderupvej 11, Hårslev 5471 Søndersø	98 m²	1,3 km	14-10-2024	500.000 kr.	5.102 kr./m²
Axel Brahesvej 76, Gamby 5471 Søndersø	146 m²	1,7 km	22-09-2024	870.000 kr.	5.959 kr./m²
Rugårdsvej 953, Skovsgårde 5471 Søndersø	112 m²	2,4 km	03-06-2026	1.145.000 kr.	10.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu