Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Bogensevej 129, Hårslev

Villa · 210 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.034 m², 8 værelser, opført i 1942, renoveret i 2004. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1034 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.224.000 kr.
Offentlig grundværdi
235.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.224 kr/m².1.273.753 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk210 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.437.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,55 pct. siden okt. 2006
414k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2006762.500 kr.I dag · vores estimat1.437.709 kr.Markedet · 1992854.070 kr.Markedet · 1993530.250 kr.Markedet · 19941.110.060 kr.Markedet · 1995832.860 kr.Markedet · 1996870.450 kr.Markedet · 1997703.920 kr.Markedet · 1998673.470 kr.Markedet · 19991.164.450 kr.Markedet · 20001.127.280 kr.Markedet · 20011.000.230 kr.Markedet · 20021.339.590 kr.Markedet · 20031.380.960 kr.Markedet · 20041.414.980 kr.Markedet · 20051.277.220 kr.Markedet · 2006858.480 kr.Markedet · 20071.864.800 kr.Markedet · 20081.576.050 kr.Markedet · 20092.198.490 kr.Markedet · 2010974.190 kr.Markedet · 20111.078.980 kr.Markedet · 20121.223.670 kr.Markedet · 20132.066.190 kr.Markedet · 20141.337.280 kr.Markedet · 2015876.330 kr.Markedet · 20161.196.160 kr.Markedet · 20171.515.990 kr.Markedet · 20181.667.610 kr.Markedet · 20191.786.050 kr.Markedet · 20202.034.480 kr.Markedet · 20212.070.810 kr.Markedet · 20222.492.490 kr.Markedet · 20232.358.090 kr.Markedet · 20242.158.800 kr.Markedet · 20252.316.090 kr.Markedet · 20262.271.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg
762.500 kr.
I dag · vores estimat
1.437.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg762.500 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogensevej 35, Gamby
5471 Søndersø		116 m²3,0 km21-12-2023648.000 kr.5.586 kr./m²
Farsbøllevej 22, Gamby
5471 Søndersø		196 m²2,5 km30-01-20241.275.000 kr.6.505 kr./m²
Maderupvej 46
5471 Søndersø		146 m²1,3 km04-05-2026575.000 kr.3.938 kr./m²
Viernevej 24, Gamby
5471 Søndersø		229 m²3,2 km08-10-20242.425.000 kr.10.590 kr./m²
Åløkken 6, Hårslev
5471 Søndersø		112 m²385 m05-05-2024645.000 kr.5.759 kr./m²
Maderupvej 37, Labølle
5471 Søndersø		128 m²1,1 km02-06-20241.795.000 kr.14.023 kr./m²
Maderupvej 7, Hårslev
5471 Søndersø		109 m²548 m09-08-2025500.000 kr.4.587 kr./m²
Gambytoften 9, Gamby
5471 Søndersø		169 m²2,9 km17-03-20242.195.000 kr.12.988 kr./m²
Møllevej 16, Maderup
5471 Søndersø		140 m²2,0 km31-08-20251.484.530 kr.10.604 kr./m²
Frigårdsvej 24, Gamby
5471 Søndersø		156 m²2,9 km30-07-20241.195.000 kr.7.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden