Bogensevej 127, Hårslev, 5471 Søndersø — Villa · 137 m² · bygget 1877 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.941 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 2002. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1941 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 903.000 kr.
Offentlig grundværdi: 407.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.378 kr/m².1.207.727 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.216.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+386,57 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2013 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.216.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt på tvangsauktion250.000 kr.
2002Ombygning
2001apr.Ejerskifte
1993dec.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogensevej 35, Gamby 5471 Søndersø	116 m²	3,0 km	21-12-2023	648.000 kr.	5.586 kr./m²
Maderupvej 37, Labølle 5471 Søndersø	128 m²	1,1 km	02-06-2024	1.795.000 kr.	14.023 kr./m²
Maderupvej 46 5471 Søndersø	146 m²	1,3 km	04-05-2026	575.000 kr.	3.938 kr./m²
Åløkken 6, Hårslev 5471 Søndersø	112 m²	364 m	05-05-2024	645.000 kr.	5.759 kr./m²
Maderupvej 7, Hårslev 5471 Søndersø	109 m²	529 m	09-08-2025	500.000 kr.	4.587 kr./m²
Møllevej 16, Maderup 5471 Søndersø	140 m²	2,0 km	31-08-2025	1.484.530 kr.	10.604 kr./m²
Vejruphuse 6, Gamby 5471 Søndersø	126 m²	1,8 km	08-04-2026	790.000 kr.	6.270 kr./m²
Labøllevej 17, Labølle 5471 Søndersø	125 m²	1,9 km	21-11-2023	1.395.000 kr.	11.160 kr./m²
Maderupvej 11, Hårslev 5471 Søndersø	98 m²	560 m	14-10-2024	500.000 kr.	5.102 kr./m²
Frigårdsvej 15, Gamby 5471 Søndersø	140 m²	2,8 km	01-04-2026	3.744.746 kr.	26.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu