Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Bogenæsvej 3

Villa · 200 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 989 m², 8 værelser, opført i 1929. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
989 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.749 kr/m².7.953.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBogenæsvej gns: 32.689 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-50,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1929 (97 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 147% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → D+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering10.175.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,64 pct. siden maj 2015
795k4,0M7,1M10,3M13,5M19921996200020042008201220162020202417. maj 20153.495.000 kr.30. jun. 20268.650.000 kr.I dag · vores estimat10.175.683 kr.Markedet · 19921.518.800 kr.Markedet · 1993794.800 kr.Markedet · 19941.624.200 kr.Markedet · 19951.229.600 kr.Markedet · 19962.200.200 kr.Markedet · 19972.014.800 kr.Markedet · 19982.484.800 kr.Markedet · 19992.225.200 kr.Markedet · 20002.613.600 kr.Markedet · 20013.045.800 kr.Markedet · 20023.077.000 kr.Markedet · 20033.520.800 kr.Markedet · 20043.482.600 kr.Markedet · 20054.354.800 kr.Markedet · 20065.236.200 kr.Markedet · 20075.540.600 kr.Markedet · 20085.691.000 kr.Markedet · 20094.186.000 kr.Markedet · 20104.254.600 kr.Markedet · 20114.070.800 kr.Markedet · 20124.401.200 kr.Markedet · 20135.211.800 kr.Markedet · 20145.559.000 kr.Markedet · 20155.726.600 kr.Markedet · 20166.489.000 kr.Markedet · 20176.554.600 kr.Markedet · 20187.000.000 kr.Markedet · 20196.920.200 kr.Markedet · 20207.539.000 kr.Markedet · 20218.990.000 kr.Markedet · 20229.182.200 kr.Markedet · 20239.767.400 kr.Markedet · 202410.071.600 kr.Markedet · 202512.515.600 kr.Markedet · 202612.288.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2015 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
8.650.000 kr.
I dag · vores estimat
10.175.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte8.650.000 kr.
  • 2015majSolgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 1989majEjerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byporten 2
2700 Brønshøj		187 m²334 m12-06-20256.400.000 kr.34.225 kr./m²
Bakkekammen 40
2700 Brønshøj		198 m²852 m14-07-20259.995.000 kr.50.480 kr./m²
Islevhusvej 63B
2700 Brønshøj		175 m²425 m16-06-20265.750.000 kr.32.857 kr./m²
Ågerupvej 37
2700 Brønshøj		171 m²282 m16-01-20246.925.000 kr.40.497 kr./m²
Sonnerupvej 56
2700 Brønshøj		195 m²1,3 km28-04-202410.600.000 kr.54.359 kr./m²
Tryggevældevej 110
2700 Brønshøj		203 m²1,4 km14-05-202410.800.000 kr.53.202 kr./m²
Højstrupvej 147
2700 Brønshøj		187 m²1,1 km08-05-20259.410.000 kr.50.321 kr./m²
Stenløsevej 89
2700 Brønshøj		171 m²541 m07-07-20255.950.000 kr.34.795 kr./m²
Marbjergvej 6
2700 Brønshøj		159 m²153 m27-05-20255.600.000 kr.35.220 kr./m²
Højstrupvej 87
2700 Brønshøj		195 m²1,7 km18-05-20258.100.000 kr.41.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden