Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Bogenæsvej 20

Villa · 183 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 720 m², 7 værelser, opført i 1940. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.176.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.496.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.044 kr/m².7.557.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBogenæsvej gns: 32.689 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-50,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.267.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2558,25 pct. siden jul. 1992
311k3,3M6,3M9,3M12,3M1992199620002004200820122016202020245. jul. 1992311.000 kr.I dag · vores estimat8.267.163 kr.Markedet · 19921.389.702 kr.Markedet · 1993727.242 kr.Markedet · 19941.486.143 kr.Markedet · 19951.125.084 kr.Markedet · 19962.013.183 kr.Markedet · 19971.843.542 kr.Markedet · 19982.273.592 kr.Markedet · 19992.036.058 kr.Markedet · 20002.391.444 kr.Markedet · 20012.786.907 kr.Markedet · 20022.815.455 kr.Markedet · 20033.221.532 kr.Markedet · 20043.186.579 kr.Markedet · 20053.984.642 kr.Markedet · 20064.791.123 kr.Markedet · 20075.069.649 kr.Markedet · 20085.207.265 kr.Markedet · 20093.830.190 kr.Markedet · 20103.892.959 kr.Markedet · 20113.724.782 kr.Markedet · 20124.027.098 kr.Markedet · 20134.768.797 kr.Markedet · 20145.086.485 kr.Markedet · 20155.239.839 kr.Markedet · 20165.937.435 kr.Markedet · 20175.997.459 kr.Markedet · 20186.405.000 kr.Markedet · 20196.331.983 kr.Markedet · 20206.898.185 kr.Markedet · 20218.225.850 kr.Markedet · 20228.401.713 kr.Markedet · 20238.937.171 kr.Markedet · 20249.215.514 kr.Markedet · 202511.451.774 kr.Markedet · 202611.244.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 1992 · Alm. Salg
311.000 kr.
I dag · vores estimat
8.267.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jul.Solgt, alm. frit salg311.000 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byporten 2
2700 Brønshøj		187 m²363 m12-06-20256.400.000 kr.34.225 kr./m²
Islevhusvej 63B
2700 Brønshøj		175 m²427 m16-06-20265.750.000 kr.32.857 kr./m²
Ågerupvej 37
2700 Brønshøj		171 m²415 m16-01-20246.925.000 kr.40.497 kr./m²
Stenløsevej 89
2700 Brønshøj		171 m²645 m07-07-20255.950.000 kr.34.795 kr./m²
Marbjergvej 6
2700 Brønshøj		159 m²195 m27-05-20255.600.000 kr.35.220 kr./m²
Klostermarksvej 7
2700 Brønshøj		155 m²168 m10-06-20269.080.000 kr.58.581 kr./m²
Tryggevældevej 132
2700 Brønshøj		184 m²1,4 km15-03-20258.220.000 kr.44.674 kr./m²
Højstrupvej 147
2700 Brønshøj		187 m²1,3 km08-05-20259.410.000 kr.50.321 kr./m²
Stenmaglevej 8
2700 Brønshøj		169 m²837 m16-06-20258.245.000 kr.48.787 kr./m²
Bakkekammen 40
2700 Brønshøj		198 m²872 m14-07-20259.995.000 kr.50.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden