Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4690 Haslev

Bøttemosevej 16

Villa · 107 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 613 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
613 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.161.000 kr.
Offentlig grundværdi
839.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.161 kr/m².1.961.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBøttemosevej gns: 18.803 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²+7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.904.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,19 pct. siden nov. 2018
243k757k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.850.000 kr.14. maj 20222.300.000 kr.I dag · vores estimat1.904.562 kr.Markedet · 1992507.180 kr.Markedet · 1993461.812 kr.Markedet · 1994477.648 kr.Markedet · 1995531.790 kr.Markedet · 1996630.444 kr.Markedet · 1997649.597 kr.Markedet · 1998757.881 kr.Markedet · 1999771.791 kr.Markedet · 2000684.800 kr.Markedet · 2001871.836 kr.Markedet · 2002923.945 kr.Markedet · 2003939.995 kr.Markedet · 2004997.668 kr.Markedet · 20051.046.781 kr.Markedet · 20061.351.731 kr.Markedet · 20071.433.907 kr.Markedet · 20081.385.329 kr.Markedet · 20091.326.800 kr.Markedet · 2010951.765 kr.Markedet · 2011972.523 kr.Markedet · 2012819.513 kr.Markedet · 2013781.956 kr.Markedet · 2014614.287 kr.Markedet · 2015871.301 kr.Markedet · 2016847.226 kr.Markedet · 2017876.544 kr.Markedet · 20181.213.166 kr.Markedet · 20191.190.054 kr.Markedet · 20201.225.150 kr.Markedet · 20211.528.602 kr.Markedet · 20221.643.627 kr.Markedet · 20231.662.245 kr.Markedet · 20241.675.834 kr.Markedet · 20251.623.832 kr.Markedet · 20261.789.361 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
14. maj 2022 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.904.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøttemosevej 4
4690 Haslev		106 m²88 m24-04-20251.500.000 kr.14.151 kr./m²
Bøttemosevej 3
4690 Haslev		116 m²84 m23-07-20262.495.000 kr.21.509 kr./m²
Bøttemosevej 11
4690 Haslev		89 m²51 m23-10-20241.700.000 kr.19.101 kr./m²
Bøttemosevej 8
4690 Haslev		127 m²58 m22-12-20232.350.000 kr.18.504 kr./m²
Parcelvej 9
4690 Haslev		107 m²148 m04-08-20261.550.000 kr.14.486 kr./m²
Houmannsvej 8
4690 Haslev		109 m²172 m14-09-20252.125.000 kr.19.495 kr./m²
Parcelvej 29
4690 Haslev		106 m²267 m19-05-20242.395.000 kr.22.594 kr./m²
Røn Alle 3
4690 Haslev		111 m²232 m21-03-20242.095.000 kr.18.874 kr./m²
Nordborgvej 10
4690 Haslev		102 m²207 m20-06-20251.806.000 kr.17.706 kr./m²
Humlevænget 32
4690 Haslev		105 m²485 m05-02-20251.595.000 kr.15.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden