Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Boestoftevej 73, Boestofte

Villa · 190 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 2.605 m², 9 værelser, opført i 1902. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
2605 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.906 kr/m².2.390.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1902 (124 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1902-bygning · Prisstigning 67% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → C+10,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2605 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.389.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,04 pct. siden jan. 2009
242k1,2M2,3M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020246. jan. 20091.365.000 kr.24. jul. 20262.275.000 kr.I dag · vores estimat2.389.649 kr.Markedet · 1992569.430 kr.Markedet · 1993662.530 kr.Markedet · 1994694.260 kr.Markedet · 1995286.900 kr.Markedet · 19961.068.750 kr.Markedet · 19971.005.290 kr.Markedet · 19981.259.130 kr.Markedet · 19991.947.120 kr.Markedet · 20001.228.730 kr.Markedet · 2001792.110 kr.Markedet · 20021.181.230 kr.Markedet · 2003987.810 kr.Markedet · 20041.599.040 kr.Markedet · 20052.045.540 kr.Markedet · 20061.929.070 kr.Markedet · 20072.490.330 kr.Markedet · 20082.794.140 kr.Markedet · 20091.702.970 kr.Markedet · 20101.657.180 kr.Markedet · 20111.900.760 kr.Markedet · 20121.096.110 kr.Markedet · 20131.423.860 kr.Markedet · 20141.518.100 kr.Markedet · 20151.727.100 kr.Markedet · 20161.133.730 kr.Markedet · 20171.415.880 kr.Markedet · 20182.003.170 kr.Markedet · 20191.711.710 kr.Markedet · 20202.811.430 kr.Markedet · 20212.299.950 kr.Markedet · 20222.432.760 kr.Markedet · 20232.337.380 kr.Markedet · 20242.198.110 kr.Markedet · 20252.131.990 kr.Markedet · 20262.519.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2009 · Alm. Salg
1.365.000 kr.
24. jul. 2026 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.389.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte2.275.000 kr.
  • 2009jan.Solgt, alm. frit salg1.365.000 kr.
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandrigsvej 26, Gevnø
4660 Store Heddinge		170 m²1,3 km15-09-20241.600.000 kr.9.412 kr./m²
Ærtebjergvej 18, Lyderslev
4660 Store Heddinge		186 m²2,2 km15-10-20242.750.000 kr.14.785 kr./m²
Frøslev Bygade 4, Frøslev
4660 Store Heddinge		185 m²2,2 km07-07-20251.625.000 kr.8.784 kr./m²
Lejerstoftevej 4, Lejerstofte
4660 Store Heddinge		185 m²2,8 km07-08-20252.995.000 kr.16.189 kr./m²
Gevnø Gade 23, Gevnø
4660 Store Heddinge		231 m²1,5 km27-07-20252.250.000 kr.9.740 kr./m²
Slågårdsvej 1, Frøslev
4660 Store Heddinge		164 m²2,4 km18-01-20263.500.000 kr.21.341 kr./m²
Kristiansvej 1, Frøslev
4660 Store Heddinge		134 m²1,3 km22-08-20242.215.000 kr.16.530 kr./m²
Bøgelundsvej 7, Frøslev
4660 Store Heddinge		139 m²1,9 km02-06-20241.595.000 kr.11.475 kr./m²
Møllehøjvej 14, Frøslev
4660 Store Heddinge		263 m²957 m07-08-20243.995.000 kr.15.190 kr./m²
Kongshøjvej 11, Lyderslev
4660 Store Heddinge		245 m²2,0 km29-01-20261.375.000 kr.5.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden