Lyderslev Stræde 10, Lyderslev

Villa · 201 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 2.302 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 2010. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 2302 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.379.000 kr.
Offentlig grundværdi: 410.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i LyderslevMedian pris/m² for villa i Lyderslev (4660, sidste 24 mdr.): 12.871 kr/m² × 201 m².2.587.071 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2302 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.138.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,89 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2004 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.685.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.138.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
2010Ombygning
2004aug.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærtebjergvej 18, Lyderslev 4660 Store Heddinge	186 m²	949 m	15-10-2024	2.750.000 kr.	14.785 kr./m²
Gevnø Gade 23, Gevnø 4660 Store Heddinge	231 m²	887 m	27-07-2025	2.250.000 kr.	9.740 kr./m²
Lejerstoftevej 4, Lejerstofte 4660 Store Heddinge	185 m²	1,8 km	07-08-2025	2.995.000 kr.	16.189 kr./m²
Boestoftevej 73, Boestofte 4660 Store Heddinge	190 m²	2,2 km	24-07-2026	2.275.000 kr.	11.974 kr./m²
Boestoftevej 73, Boestofte 4660 Store Heddinge	190 m²	2,2 km	08-06-2026	2.275.000 kr.	11.974 kr./m²
Kongshøjvej 20, Lyderslev 4660 Store Heddinge	136 m²	328 m	14-07-2025	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²
Vandrigsvej 26, Gevnø 4660 Store Heddinge	170 m²	1,9 km	15-09-2024	1.600.000 kr.	9.412 kr./m²
Ærtebjergvej 20, Lyderslev 4660 Store Heddinge	255 m²	1000 m	22-01-2026	3.395.000 kr.	13.314 kr./m²
Frøslev Bygade 4, Frøslev 4660 Store Heddinge	185 m²	3,1 km	07-07-2025	1.625.000 kr.	8.784 kr./m²
Vandrigsvej 3, Gevnø 4660 Store Heddinge	120 m²	770 m	12-07-2026	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu