Bøstofte 23, Kværkeby

Villa · 173 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 25.101 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1979. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 25101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i KværkebyMedian pris/m² for villa i Kværkeby (4100, sidste 24 mdr.): 15.871 kr/m² × 173 m².2.745.683 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)25101 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.113.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,02 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.113.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2000okt.Ejerskifte
1979Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøstofte 26, Kværkeby 4100 Ringsted	267 m²	140 m	25-05-2024	2.950.000 kr.	11.049 kr./m²
Dalen 5, Benløse 4100 Ringsted	170 m²	1,5 km	14-03-2024	4.205.000 kr.	24.735 kr./m²
Klinten 5, Benløse 4100 Ringsted	178 m²	1,6 km	19-03-2024	4.475.000 kr.	25.140 kr./m²
Nordbæksvej 2, Kværkeby 4100 Ringsted	177 m²	1,7 km	27-06-2026	2.495.000 kr.	14.096 kr./m²
Nørreskovvej 28, Benløse 4100 Ringsted	172 m²	1,9 km	10-03-2025	3.620.000 kr.	21.047 kr./m²
Bakken 3, Benløse 4100 Ringsted	164 m²	1,6 km	27-08-2024	4.545.000 kr.	27.713 kr./m²
Nordbæksvej 50, Kværkeby 4100 Ringsted	160 m²	1,5 km	01-06-2025	2.725.000 kr.	17.031 kr./m²
Engen 5, Benløse 4100 Ringsted	185 m²	1,6 km	15-06-2025	3.525.000 kr.	19.054 kr./m²
Diget 4, Benløse 4100 Ringsted	155 m²	1,5 km	13-05-2024	3.780.000 kr.	24.387 kr./m²
Præstevej 1E, Benløse 4100 Ringsted	166 m²	2,0 km	08-06-2026	3.350.000 kr.	20.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu