Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Boestholtvej 1, Klakring

Landejendom · 132 m² · bygget 1865

Om boligen

Landejendom på 132 m², grund på 83.180 m², 5 værelser, opført i 1865, renoveret i 1990. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1865
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
83180 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
563.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.276 kr/m².3.808.800 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk132 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (161 år)Huset er 161 år gammelt (opført 1865). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)83180 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.710.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,66 pct. siden sep. 2006
58k1,8M3,5M5,1M6,8M19921997200120042007201420172020202320266. sep. 20064.400.000 kr.I dag · vores estimat3.710.794 kr.Markedet · 19921.159.224 kr.Markedet · 1995918.852 kr.Markedet · 19961.604.196 kr.Markedet · 19971.015.344 kr.Markedet · 19991.000.956 kr.Markedet · 2000766.788 kr.Markedet · 2001837.672 kr.Markedet · 20024.033.392 kr.Markedet · 20031.565.652 kr.Markedet · 20041.068.672 kr.Markedet · 20051.633.632 kr.Markedet · 20062.855.688 kr.Markedet · 20071.962.444 kr.Markedet · 20123.079.956 kr.Markedet · 20132.167.836 kr.Markedet · 20143.973.596 kr.Markedet · 2015706.332 kr.Markedet · 20164.043.556 kr.Markedet · 20176.842.616 kr.Markedet · 2018506.484 kr.Markedet · 20192.988.744 kr.Markedet · 20203.537.468 kr.Markedet · 20211.563.936 kr.Markedet · 20221.004.388 kr.Markedet · 20236.010.224 kr.Markedet · 20242.554.992 kr.Markedet · 20252.351.184 kr.Markedet · 20261.483.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (landejendom)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2006 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.710.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1865Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sverrigsvej 13
7130 Juelsminde		141 m²982 m26-08-20265.100.000 kr.36.170 kr./m²
Kokborgvej 4, Klakring
7130 Juelsminde		157 m²2,0 km24-09-20242.128.000 kr.13.554 kr./m²
Asløkke Skolevej 12, As
7130 Juelsminde		104 m²4,9 km09-10-20242.940.000 kr.28.269 kr./m²
Bjerrevej 420
7130 Juelsminde		220 m²3,7 km16-07-20264.100.000 kr.18.636 kr./m²
Overbyvej 94, As
7130 Juelsminde		176 m²6,9 km23-11-20242.400.000 kr.13.636 kr./m²
Houmarken 7, Åstrup
7130 Juelsminde		180 m²8,6 km07-09-20262.225.000 kr.12.361 kr./m²
Gramrodevej 9, Gramrode
7130 Juelsminde		210 m²7,6 km06-03-20254.550.000 kr.21.667 kr./m²
Pebelvej 21, Glattrup
7130 Juelsminde		168 m²10,1 km05-08-20243.775.000 kr.22.470 kr./m²
Ørnsvigvej 5, Ørnsvig
7130 Juelsminde		240 m²5,8 km23-03-20254.275.000 kr.17.812 kr./m²
Vestermarksvej 7, Klejs
7130 Juelsminde		234 m²6,7 km11-05-20266.595.000 kr.28.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden