Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Boeslundevej 16A

Rækkehus · 98 m² · bygget 1945

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 253 m², 4 værelser, opført i 1945. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
253 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.489.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.240.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.347 kr/m².4.809.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.397.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+534,73 pct. siden jul. 1995
693k1,9M3,2M4,4M5,6M1994200320072010201320162019202220256. jul. 1995692.770 kr.I dag · vores estimat4.397.248 kr.Markedet · 1994700.308 kr.Markedet · 1995692.762 kr.Markedet · 20001.289.876 kr.Markedet · 20031.768.018 kr.Markedet · 20052.549.960 kr.Markedet · 20063.047.016 kr.Markedet · 20072.856.798 kr.Markedet · 20082.472.932 kr.Markedet · 20091.900.024 kr.Markedet · 20102.249.982 kr.Markedet · 20112.460.486 kr.Markedet · 20122.450.000 kr.Markedet · 20132.343.278 kr.Markedet · 20142.284.184 kr.Markedet · 20152.479.890 kr.Markedet · 20162.614.542 kr.Markedet · 20172.467.248 kr.Markedet · 20183.103.366 kr.Markedet · 20193.237.528 kr.Markedet · 20203.900.008 kr.Markedet · 20212.945.488 kr.Markedet · 20223.129.532 kr.Markedet · 20233.638.642 kr.Markedet · 20243.134.530 kr.Markedet · 20254.505.060 kr.Markedet · 20264.991.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 1995 · Alm. Salg
692.770 kr.
I dag · vores estimat
4.397.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jul.Solgt, alm. frit salg692.770 kr.
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boeslundevej 8B
2700 Brønshøj		98 m²43 m01-10-20255.550.000 kr.56.633 kr./m²
Dalbyvej 11
2700 Brønshøj		95 m²151 m19-09-20244.450.000 kr.46.842 kr./m²
Skolesiden 20
2700 Brønshøj		97 m²2,3 km07-07-20253.995.000 kr.41.186 kr./m²
Brønshøjvej 74A
2700 Brønshøj		87 m²1,5 km05-12-20255.500.000 kr.63.218 kr./m²
Abildvang 60
2700 Brønshøj		107 m²1,8 km05-07-20265.450.000 kr.50.935 kr./m²
Abildvang 56
2700 Brønshøj		107 m²1,8 km20-12-20233.900.000 kr.36.449 kr./m²
Brønshøjvej 74B
2700 Brønshøj		85 m²1,5 km14-11-20234.495.000 kr.52.882 kr./m²
Abildvang 74
2700 Brønshøj		108 m²1,8 km31-12-20244.200.000 kr.38.889 kr./m²
Ringholmvej 34
2700 Brønshøj		109 m²1,9 km17-06-20256.300.000 kr.57.798 kr./m²
Abildvang 144
2700 Brønshøj		110 m²1,9 km23-07-20244.250.000 kr.38.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden