Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Boeslundevej 12B

Rækkehus · 98 m² · bygget 1945

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 253 m², 4 værelser, opført i 1945. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
253 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.593.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.235.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.347 kr/m².4.809.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.652.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,39 pct. siden aug. 2017
693k1,9M3,2M4,4M5,6M19942003200720102013201620192022202524. aug. 20173.200.000 kr.I dag · vores estimat4.652.563 kr.Markedet · 1994700.308 kr.Markedet · 1995692.762 kr.Markedet · 20001.289.876 kr.Markedet · 20031.768.018 kr.Markedet · 20052.549.960 kr.Markedet · 20063.047.016 kr.Markedet · 20072.856.798 kr.Markedet · 20082.472.932 kr.Markedet · 20091.900.024 kr.Markedet · 20102.249.982 kr.Markedet · 20112.460.486 kr.Markedet · 20122.450.000 kr.Markedet · 20132.343.278 kr.Markedet · 20142.284.184 kr.Markedet · 20152.479.890 kr.Markedet · 20162.614.542 kr.Markedet · 20172.467.248 kr.Markedet · 20183.103.366 kr.Markedet · 20193.237.528 kr.Markedet · 20203.900.008 kr.Markedet · 20212.945.488 kr.Markedet · 20223.129.532 kr.Markedet · 20233.638.642 kr.Markedet · 20243.134.530 kr.Markedet · 20254.505.060 kr.Markedet · 20264.991.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2017 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.652.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boeslundevej 8B
2700 Brønshøj		98 m²24 m01-10-20255.550.000 kr.56.633 kr./m²
Dalbyvej 11
2700 Brønshøj		95 m²160 m19-09-20244.450.000 kr.46.842 kr./m²
Skolesiden 20
2700 Brønshøj		97 m²2,3 km07-07-20253.995.000 kr.41.186 kr./m²
Brønshøjvej 74A
2700 Brønshøj		87 m²1,5 km05-12-20255.500.000 kr.63.218 kr./m²
Abildvang 60
2700 Brønshøj		107 m²1,8 km05-07-20265.450.000 kr.50.935 kr./m²
Abildvang 56
2700 Brønshøj		107 m²1,8 km20-12-20233.900.000 kr.36.449 kr./m²
Brønshøjvej 74B
2700 Brønshøj		85 m²1,5 km14-11-20234.495.000 kr.52.882 kr./m²
Abildvang 74
2700 Brønshøj		108 m²1,8 km31-12-20244.200.000 kr.38.889 kr./m²
Ringholmvej 34
2700 Brønshøj		109 m²1,9 km17-06-20256.300.000 kr.57.798 kr./m²
Abildvang 144
2700 Brønshøj		110 m²1,9 km23-07-20244.250.000 kr.38.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden