Boeslumvej 13F

Villa · 104 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.433 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1433 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.782.000 kr.
Offentlig grundværdi: 750.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.888 kr/m².2.088.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBoeslumvej gns: 15.156 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.743 kr/m²-23,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Vores vurdering1.938.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,47 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.410.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.938.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg1.410.000 kr.
1999feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boeslumvej 13A 8400 Ebeltoft	128 m²	66 m	07-07-2025	1.410.000 kr.	11.016 kr./m²
Boeslumvej 13H 8400 Ebeltoft	199 m²	26 m	08-06-2025	3.600.000 kr.	18.090 kr./m²
Boeslumvej 17 8400 Ebeltoft	205 m²	103 m	18-06-2025	2.725.000 kr.	13.293 kr./m²
Kornvangen 27C, Boeslum 8400 Ebeltoft	104 m²	137 m	23-04-2025	2.350.000 kr.	22.596 kr./m²
Havrevangen 9 8400 Ebeltoft	107 m²	136 m	18-04-2026	2.505.000 kr.	23.411 kr./m²
Midtvangen 9, Boeslum 8400 Ebeltoft	103 m²	364 m	26-04-2026	1.500.000 kr.	14.563 kr./m²
Silkehalevej 18, Boeslum 8400 Ebeltoft	103 m²	535 m	18-12-2023	1.985.000 kr.	19.272 kr./m²
Tornskadevej 54, Boeslum 8400 Ebeltoft	106 m²	481 m	02-04-2024	1.670.000 kr.	15.755 kr./m²
Majsvangen 36, Boeslum 8400 Ebeltoft	103 m²	687 m	02-07-2026	1.847.500 kr.	17.937 kr./m²
Rødkælkevej 7, Boeslum 8400 Ebeltoft	100 m²	460 m	20-11-2024	1.295.000 kr.	12.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu