Boeslumvej 11

Fritidshus · 65 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 908 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1978. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 908 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.195.000 kr.
Offentlig grundværdi: 635.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.426 kr/m².1.697.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBoeslumvej gns: 23.612 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.539 kr/m²-11,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.491.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,23 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 961.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.491.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg961.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
2006jul.Ejerskifte
2001jul.Ejerskifte
1985nov.Ejerskifte
1978Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boeslumvej 7 8400 Ebeltoft	100 m²	47 m	15-05-2025	3.248.000 kr.	32.480 kr./m²
Kornvangen 36, Boeslum 8400 Ebeltoft	66 m²	142 m	01-04-2024	1.499.000 kr.	22.712 kr./m²
Hovedvangen 18, Boeslum 8400 Ebeltoft	65 m²	522 m	16-03-2025	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Hovedvangen 5, Boeslum 8400 Ebeltoft	67 m²	591 m	03-06-2024	1.500.000 kr.	22.388 kr./m²
Grenvangen 10, Boeslum 8400 Ebeltoft	66 m²	728 m	13-04-2026	1.675.000 kr.	25.379 kr./m²
Hovedvangen 27, Boeslum 8400 Ebeltoft	61 m²	407 m	10-08-2025	1.800.000 kr.	29.508 kr./m²
Dalvangen 7, Boeslum 8400 Ebeltoft	68 m²	597 m	18-03-2025	1.675.000 kr.	24.632 kr./m²
Tværvangen 15, Boeslum 8400 Ebeltoft	65 m²	980 m	14-11-2024	1.225.000 kr.	18.846 kr./m²
Midtvangen 6, Boeslum 8400 Ebeltoft	59 m²	438 m	23-08-2026	1.800.000 kr.	30.508 kr./m²
Planetvej 20, Dråby 8400 Ebeltoft	70 m²	684 m	03-05-2024	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu