Børglum Klostervej 151, Klostermark

Landejendom · 259 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 259 m², grund på 500.542 m², 8 værelser, opført i 1870, renoveret i 1997. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 259 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 500542 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.938.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.496 kr/m².5.046.342 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)500542 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.034.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,13 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (landejendom)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2023 · Alm. Salg: 13.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.034.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg13.200.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
Ombygning
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Vittrupvej 25, Vittrup 9480 Løkken	177 m²	708 m	10-01-2024	4.008.425 kr.	22.646 kr./m²
Løkkensvej 898, Skøttrup 9480 Løkken	296 m²	2,6 km	29-05-2024	5.400.000 kr.	18.243 kr./m²
Vittrup Hedevej 91, Vittrup 9480 Løkken	152 m²	1,7 km	09-12-2024	2.500.000 kr.	16.447 kr./m²
Hundelevvej 99, Nr Rubjerg 9480 Løkken	290 m²	5,6 km	23-01-2024	5.525.000 kr.	19.052 kr./m²
Lyngbyvej 147, Lyngby 9480 Løkken	152 m²	3,4 km	11-12-2024	2.105.000 kr.	13.849 kr./m²
Hundelevvej 172, Jelstrup 9480 Løkken	204 m²	5,4 km	23-01-2024	8.475.000 kr.	41.544 kr./m²
Vrenstedvej 245, Vrensted 9480 Løkken	367 m²	3,9 km	25-11-2023	2.850.000 kr.	7.766 kr./m²
Risgårdsvej 64, Sejlstrup 9480 Løkken	285 m²	6,5 km	21-12-2025	1.550.000 kr.	5.439 kr./m²
Hundelevvej 255, Jelstrup 9480 Løkken	210 m²	6,0 km	14-05-2024	4.800.000 kr.	22.857 kr./m²
Trudslevvej 130, Ingstrup 9480 Løkken	232 m²	6,9 km	09-02-2025	13.250.000 kr.	57.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu