Bønnelandsvej 1A, Horne

Landejendom · 166 m² · bygget 1905

Om boligen

Landejendom på 166 m², grund på 17.033 m², 8 værelser, opført i 1905, renoveret i 1985. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 17033 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 388.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.889 kr/m².4.228.811 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)17033 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.620.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,22 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (landejendom)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1998 · Alm. Salg: 1.453.762 kr.
17. aug. 1998 · Alm. Salg: 1.817.202 kr.
I dag · vores estimat: 2.620.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998aug.Solgt, alm. frit salg1.817.202 kr.
majEjerskifte1.453.762 kr.
1985Ombygning
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hornelandevej 109 5600 Faaborg	164 m²	1,6 km	25-06-2026	3.125.000 kr.	19.055 kr./m²
Egsgyden 15, Horne 5600 Faaborg	175 m²	2,0 km	30-06-2026	3.510.200 kr.	20.058 kr./m²
Hornelandevej 98A 5600 Faaborg	205 m²	873 m	16-12-2024	3.927.910 kr.	19.161 kr./m²
Præstegårdsgyden 20, Horne 5600 Faaborg	140 m²	2,6 km	19-06-2025	7.495.000 kr.	53.536 kr./m²
Hornelandevej 98B 5600 Faaborg	279 m²	727 m	15-10-2024	3.525.000 kr.	12.634 kr./m²
Bjernevej 76 5600 Faaborg	215 m²	4,6 km	15-06-2026	5.200.000 kr.	24.186 kr./m²
Bygaden 35, Håstrup 5600 Faaborg	160 m²	6,8 km	26-06-2024	4.800.000 kr.	30.000 kr./m²
Knoldsvej 7, st., Dyreborg 5600 Faaborg	143 m²	7,0 km	13-05-2025	5.100.000 kr.	35.664 kr./m²
Roarsbjerggyden 6, Håstrup 5600 Faaborg	122 m²	6,0 km	12-11-2025	1.700.000 kr.	13.934 kr./m²
Svanningehuse 45, Diernæs 5600 Faaborg	189 m²	7,2 km	30-05-2025	3.905.000 kr.	20.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu