Bønnelandsvej 1, Horne

Villa · 96 m² · bygget 1804

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 17.033 m², 3 værelser, opført i 1804. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1804
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 17033 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i HorneMedian pris/m² for villa i Horne (5600, sidste 24 mdr.): 7.110 kr/m² × 96 m².682.560 kr.
2Alders-risiko (222 år)Huset er 222 år gammelt (opført 1804). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)17033 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.061.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-41,61 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1998 · Alm. Salg: 1.453.762 kr.
17. aug. 1998 · Alm. Salg: 1.817.202 kr.
I dag · vores estimat: 1.061.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998aug.Solgt, alm. frit salg1.817.202 kr.
majEjerskifte1.453.762 kr.
1804Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hornelandevej 62 5600 Faaborg	95 m²	1,6 km	16-06-2025	550.000 kr.	5.789 kr./m²
Hornelandevej 64 5600 Faaborg	103 m²	1,6 km	14-05-2025	1.000.000 kr.	9.709 kr./m²
Skolevej 24, Horne 5600 Faaborg	102 m²	2,1 km	05-12-2024	900.000 kr.	8.824 kr./m²
Bøjdenlandevej 18, Bøjden 5600 Faaborg	96 m²	2,7 km	07-01-2026	1.975.000 kr.	20.573 kr./m²
Bytoften 10, Horne 5600 Faaborg	104 m²	2,2 km	11-06-2025	710.000 kr.	6.827 kr./m²
Stenshøjvej 11, Bøjden 5600 Faaborg	94 m²	2,7 km	23-03-2025	700.000 kr.	7.447 kr./m²
Hornelandevej 18 5600 Faaborg	106 m²	2,2 km	14-11-2023	640.000 kr.	6.038 kr./m²
Kousbækvej 14, Bøjden 5600 Faaborg	100 m²	2,8 km	30-07-2025	595.000 kr.	5.950 kr./m²
Skolevej 20 5600 Faaborg	112 m²	2,0 km	21-05-2026	690.000 kr.	6.161 kr./m²
Bytoften 14, Horne 5600 Faaborg	120 m²	2,2 km	18-08-2025	1.195.000 kr.	9.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu