Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Bølshavn 51, Bølshavn

Fritidshus · 78 m² · bygget 1928

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 2.035 m², 3 værelser, opført i 1928. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
2035 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
291.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.622 kr/m².3.052.535 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2035 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.240.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+287,05 pct. siden dec. 2024
133k1,3M2,5M3,8M5,0M19972001200520082011201420172020202320262. dec. 2024837.200 kr.I dag · vores estimat3.240.417 kr.Markedet · 1997477.906 kr.Markedet · 1998538.434 kr.Markedet · 2000132.912 kr.Markedet · 2001618.150 kr.Markedet · 2002501.462 kr.Markedet · 2003657.540 kr.Markedet · 2005309.504 kr.Markedet · 2006783.978 kr.Markedet · 20071.762.488 kr.Markedet · 20081.978.392 kr.Markedet · 20091.211.652 kr.Markedet · 20101.177.644 kr.Markedet · 20112.181.582 kr.Markedet · 20121.261.650 kr.Markedet · 2013278.538 kr.Markedet · 20141.950.000 kr.Markedet · 2015775.164 kr.Markedet · 20161.275.222 kr.Markedet · 2017410.826 kr.Markedet · 20181.613.820 kr.Markedet · 2019362.778 kr.Markedet · 20201.633.788 kr.Markedet · 20213.665.844 kr.Markedet · 20221.652.430 kr.Markedet · 20234.085.718 kr.Markedet · 20242.340.000 kr.Markedet · 20253.412.500 kr.Markedet · 20261.300.026 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2024 · Alm. Salg
837.200 kr.
I dag · vores estimat
3.240.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerskifte837.200 kr.
  • nov.Ejerandel overdraget
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bølshavn 18B, Bølshavn
3740 Svaneke		50 m²1,4 km22-11-20232.500.000 kr.50.000 kr./m²
Bølshavn 27, Bølshavn
3740 Svaneke		120 m²1,3 km04-05-20256.900.000 kr.57.500 kr./m²
Mosedalsvej 8, Listed
3740 Svaneke		85 m²677 m18-10-20233.700.000 kr.43.529 kr./m²
Askelundsvej 30, Ibsker
3740 Svaneke		77 m²1,5 km27-11-20243.260.350 kr.42.342 kr./m²
Askelundsvej 13, Ibsker
3740 Svaneke		79 m²1,5 km30-04-20241.950.000 kr.24.684 kr./m²
Askelundsvej 12, Ibsker
3740 Svaneke		80 m²1,5 km28-09-20252.700.000 kr.33.750 kr./m²
Bølsbakke 7, Bølshavn
3740 Svaneke		74 m²1,3 km05-06-20251.395.000 kr.18.851 kr./m²
Kirkebakken 2A, Svaneke
3740 Svaneke		75 m²3,0 km13-09-20243.425.000 kr.45.667 kr./m²
Hans Thygesensvej 14, Listed
3740 Svaneke		50 m²937 m02-11-20231.995.000 kr.39.900 kr./m²
Fiskergade 6, Svaneke
3740 Svaneke		90 m²3,0 km18-03-20242.700.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden