Bølshavn 20, Bølshavn

Villa · 118 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 2020. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.435 kr/m².2.548.000 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.523.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,34 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.523.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2019nov.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2017majEjerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Thygesensvej 16, Listed 3740 Svaneke	122 m²	2,3 km	02-12-2024	1.530.000 kr.	12.541 kr./m²
Hans Thygesensvej 3, Listed 3740 Svaneke	113 m²	2,2 km	14-11-2025	3.275.000 kr.	28.982 kr./m²
Strandstien 24, Listed 3740 Svaneke	112 m²	2,5 km	12-12-2024	2.850.000 kr.	25.446 kr./m²
Hans Thygesensvej 7, Listed 3740 Svaneke	105 m²	2,3 km	24-09-2025	2.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Dorljevejen 1, Listed 3740 Svaneke	129 m²	2,4 km	29-01-2026	1.750.000 kr.	13.566 kr./m²
Gryneparken 14, Ibsker 3740 Svaneke	117 m²	3,4 km	24-02-2025	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Tempelvej 11, Svaneke 3740 Svaneke	119 m²	4,0 km	01-08-2024	4.200.000 kr.	35.294 kr./m²
Storegade 30, Svaneke 3740 Svaneke	116 m²	4,2 km	16-07-2024	1.700.000 kr.	14.655 kr./m²
Kirkebakken 2, Svaneke 3740 Svaneke	117 m²	4,4 km	13-09-2024	3.425.000 kr.	29.274 kr./m²
Strandstien 12, Listed 3740 Svaneke	150 m²	2,3 km	30-03-2025	2.950.000 kr.	19.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu