Menu
For mæglere Log ind
Bølshavn 10, Bølshavn
C

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Bølshavn 10, Bølshavn

Villa · 116 m² · bygget 1940

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.218 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 2023. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
1218 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.435 kr/m².2.548.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.398.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • 2023jun.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1974mar.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Thygesensvej 3, Listed
3740 Svaneke		113 m²2,4 km14-11-20253.275.000 kr.28.982 kr./m²
Hans Thygesensvej 16, Listed
3740 Svaneke		122 m²2,5 km02-12-20241.530.000 kr.12.541 kr./m²
Strandstien 24, Listed
3740 Svaneke		112 m²2,7 km12-12-20242.850.000 kr.25.446 kr./m²
Hans Thygesensvej 7, Listed
3740 Svaneke		105 m²2,4 km24-09-20252.500.000 kr.23.810 kr./m²
Dorljevejen 1, Listed
3740 Svaneke		129 m²2,6 km29-01-20261.750.000 kr.13.566 kr./m²
Gryneparken 14, Ibsker
3740 Svaneke		117 m²3,6 km24-02-20251.300.000 kr.11.111 kr./m²
Storegade 30, Svaneke
3740 Svaneke		116 m²4,3 km16-07-20241.700.000 kr.14.655 kr./m²
Tempelvej 11, Svaneke
3740 Svaneke		119 m²4,2 km01-08-20244.200.000 kr.35.294 kr./m²
Kirkebakken 2, Svaneke
3740 Svaneke		117 m²4,5 km13-09-20243.425.000 kr.29.274 kr./m²
Strandstien 12, Listed
3740 Svaneke		150 m²2,4 km30-03-20252.950.000 kr.19.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden