Bøjerenden 5, Snogebæk, 3730 Nexø — Fritidshus / sommerhus · 68 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 649 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1972. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 649 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i SnogebækMedian pris/m² for fritidshus i Snogebæk (3730, sidste 24 mdr.): 28.972 kr/m² × 68 m².1.970.096 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.921.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+860,81 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2001 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.921.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2024feb.Ejerandel overdraget
2022jun.Ejerandel overdraget
2019okt.Ejerandel overdraget
2001sep.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
1972Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Turistvej 34B, Snogebæk 3730 Nexø	67 m²	452 m	15-10-2024	2.156.000 kr.	32.179 kr./m²
Turistvej 36B, Snogebæk 3730 Nexø	67 m²	474 m	13-05-2024	2.702.000 kr.	40.328 kr./m²
Vigen 2, Snogebæk 3730 Nexø	68 m²	914 m	18-12-2025	2.700.000 kr.	39.706 kr./m²
Mosestien 3, Snogebæk 3730 Nexø	71 m²	739 m	07-08-2025	2.725.000 kr.	38.380 kr./m²
Bugten 14, Snogebæk 3730 Nexø	71 m²	746 m	13-04-2024	3.500.000 kr.	49.296 kr./m²
Koglevej 1, Balka 3730 Nexø	68 m²	1,2 km	18-12-2023	1.995.000 kr.	29.338 kr./m²
Rørvej 6, Snogebæk 3730 Nexø	72 m²	791 m	19-02-2026	1.395.000 kr.	19.375 kr./m²
Dunhammervej 5B, Snogebæk 3730 Nexø	66 m²	1,0 km	03-07-2025	2.410.000 kr.	36.515 kr./m²
Koglevej 11, Balka 3730 Nexø	66 m²	1,2 km	12-05-2026	2.995.000 kr.	45.379 kr./m²
Engen 4, Snogebæk 3730 Nexø	62 m²	843 m	23-05-2024	1.695.000 kr.	27.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu