Prisvurdering · 5750 Ringe

Bøjdenvejen 171, Krarup

Villa · 143 m² · bygget 1939

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 952 m², 4 værelser, opført i 1939, renoveret i 1992. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 952 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 90.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i KrarupMedian pris/m² for villa i Krarup (5750, sidste 24 mdr.): 9.314 kr/m² × 143 m².1.331.902 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.125.976 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 1.673.913 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,78 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.125.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, familiehandel1.195.000 kr.
2021mar.Ejerskifte
1992Ombygning
1980jun.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krarup Nordegn 7A, Krarup 5750 Ringe	142 m²	1,5 km	09-10-2024	1.895.000 kr.	13.345 kr./m²
Mosevænget 4, Krarup 5750 Ringe	137 m²	1,3 km	22-01-2026	1.125.000 kr.	8.212 kr./m²
Hundstrupvej 21, Krarup 5750 Ringe	146 m²	1,8 km	28-04-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Hundstrupvej 35, Krarup 5750 Ringe	153 m²	2,9 km	18-03-2025	1.425.000 kr.	9.314 kr./m²
Hundstrupvej 9, Krarup 5750 Ringe	182 m²	1,4 km	13-12-2025	1.530.000 kr.	8.407 kr./m²
Lydinge Haver 8, Lydinge 5750 Ringe	189 m²	1,9 km	07-12-2025	1.750.000 kr.	9.259 kr./m²
Askevænget 12, Espe 5750 Ringe	140 m²	4,3 km	24-10-2024	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Elmevænget 5, Espe 5750 Ringe	141 m²	4,4 km	03-08-2025	2.285.000 kr.	16.206 kr./m²
Birkevænget 2, Espe 5750 Ringe	139 m²	4,5 km	19-08-2025	2.125.000 kr.	15.288 kr./m²
Kastanievej 8, Espe 5750 Ringe	148 m²	4,5 km	13-08-2024	1.400.000 kr.	9.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu