Krarup Nordegn 9, 5750 Ringe — Landejendom · 123 m² · bygget 1908 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 123 m², grund på 607 m², opført i 1908, renoveret i 1968. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Udbydes aktuelt til 1.345.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 607 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.318 kr/m².3.072.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk123 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.068.822 kr.

{'label': 'Udbudspris 48% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.345.000 kr / Estimat: 2.581.293 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
1969dec.Ejerskifte
1968Ombygning
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krarup Nordegn 7, Krarup 5750 Ringe	132 m²	719 m	09-10-2024	1.895.000 kr.	14.356 kr./m²
Bøjdenvejen 69, Snarup 5750 Ringe	167 m²	1,3 km	14-10-2024	1.775.000 kr.	10.629 kr./m²
Fjellebrovej 6, Espe 5750 Ringe	79 m²	1,9 km	18-01-2026	480.000 kr.	6.076 kr./m²
Søfældevej 1, Krarup 5750 Ringe	180 m²	1,4 km	28-01-2026	7.700.000 kr.	42.778 kr./m²
Bøjdenvejen 42, Egeskov 5750 Ringe	201 m²	1,4 km	01-04-2025	4.800.000 kr.	23.881 kr./m²
Kaholehaven 1, Bolteskov 5750 Ringe	125 m²	7,4 km	23-06-2025	1.300.000 kr.	10.400 kr./m²
Volstrupvej 22, Volstrup 5750 Ringe	77 m²	5,1 km	02-04-2024	750.000 kr.	9.740 kr./m²
Rudmevej 138, Volstrup 5750 Ringe	183 m²	4,9 km	04-12-2024	6.750.000 kr.	36.885 kr./m²
Fjellebrovej 1, Herringe 5750 Ringe	233 m²	1,9 km	06-03-2025	2.925.000 kr.	12.554 kr./m²
Sallingelunde 10, Sallinge 5750 Ringe	148 m²	7,8 km	04-06-2025	2.350.000 kr.	15.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu