Menu
For mæglere Log ind
Snarupvejen 14, Espe
A2010

Prisvurdering · 5750 Ringe

Snarupvejen 14, Espe

Landejendom · 140 m² · bygget 1922

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 49.400 m², 5 værelser, opført i 1922, renoveret i 1962. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
49400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
601.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.028 kr/m².3.002.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)49400 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.003.820 kr.

{'label': 'Udbudspris 47% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.195.000 kr / Estimat: 4.146.944 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,37 pct. siden okt. 2023
90k3,7M7,3M11,0M14,6M19921996200120052009201420182022202631. okt. 20231.850.000 kr.I dag · vores estimat3.003.820 kr.Markedet · 19921.177.260 kr.Markedet · 1993910.420 kr.Markedet · 19942.093.420 kr.Markedet · 19951.007.860 kr.Markedet · 19961.195.180 kr.Markedet · 1997428.680 kr.Markedet · 1998945.140 kr.Markedet · 2000312.060 kr.Markedet · 2001964.320 kr.Markedet · 2002774.480 kr.Markedet · 2003744.520 kr.Markedet · 20041.070.860 kr.Markedet · 200510.624.040 kr.Markedet · 2006500.360 kr.Markedet · 20071.487.500 kr.Markedet · 20082.793.000 kr.Markedet · 20091.362.060 kr.Markedet · 20101.348.200 kr.Markedet · 201210.228.260 kr.Markedet · 20133.471.720 kr.Markedet · 20141.647.100 kr.Markedet · 20156.130.040 kr.Markedet · 2016101.220 kr.Markedet · 20171.657.040 kr.Markedet · 20182.303.840 kr.Markedet · 20191.193.080 kr.Markedet · 20201.533.560 kr.Markedet · 20211.836.520 kr.Markedet · 20222.081.940 kr.Markedet · 20231.719.340 kr.Markedet · 20244.935.140 kr.Markedet · 20251.986.040 kr.Markedet · 20261.908.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.003.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krarup Nordegn 7, Krarup
5750 Ringe		132 m²2,3 km09-10-20241.895.000 kr.14.356 kr./m²
Fjellebrovej 6, Espe
5750 Ringe		79 m²936 m18-01-2026480.000 kr.6.076 kr./m²
Bøjdenvejen 69, Snarup
5750 Ringe		167 m²3,4 km14-10-20241.775.000 kr.10.629 kr./m²
Holmevej 4, Espe
5750 Ringe		225 m²753 m05-03-20244.900.000 kr.21.778 kr./m²
Søfældevej 1, Krarup
5750 Ringe		180 m²3,4 km28-01-20267.700.000 kr.42.778 kr./m²
Sallingelunde 10, Sallinge
5750 Ringe		148 m²5,4 km04-06-20252.350.000 kr.15.878 kr./m²
Kaholehaven 1, Bolteskov
5750 Ringe		125 m²5,2 km23-06-20251.300.000 kr.10.400 kr./m²
Dalsmøllevej 7, Vantinge
5750 Ringe		159 m²5,0 km26-01-20261.900.000 kr.11.950 kr./m²
Fjellebrovej 1, Herringe
5750 Ringe		233 m²1,1 km06-03-20252.925.000 kr.12.554 kr./m²
Bøjdenvejen 42, Egeskov
5750 Ringe		201 m²3,8 km01-04-20254.800.000 kr.23.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden