Prisvurdering · 5750 Ringe

Hundstrupvej 9, Krarup

Villa · 182 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.833 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1833 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 138.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i KrarupMedian pris/m² for villa i Krarup (5750, sidste 24 mdr.): 9.314 kr/m² × 182 m².1.695.148 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.413.813 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 1.608.399 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,59 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.413.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
1987majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hundstrupvej 21, Krarup 5750 Ringe	146 m²	534 m	28-04-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Hundstrupvej 35, Krarup 5750 Ringe	153 m²	2,2 km	18-03-2025	1.425.000 kr.	9.314 kr./m²
Mosevænget 4, Krarup 5750 Ringe	137 m²	99 m	22-01-2026	1.125.000 kr.	8.212 kr./m²
Lydinge Haver 8, Lydinge 5750 Ringe	189 m²	2,6 km	07-12-2025	1.750.000 kr.	9.259 kr./m²
Krarup Nordegn 7A, Krarup 5750 Ringe	142 m²	1,2 km	09-10-2024	1.895.000 kr.	13.345 kr./m²
Snarupvejen 1, Espe 5750 Ringe	177 m²	4,1 km	24-08-2025	1.650.000 kr.	9.322 kr./m²
Askevænget 3, Espe 5750 Ringe	200 m²	4,3 km	22-05-2025	1.525.000 kr.	7.625 kr./m²
Assensvej 92, Espe 5750 Ringe	187 m²	5,1 km	19-09-2024	1.785.000 kr.	9.545 kr./m²
Stadionvej 6, Espe 5750 Ringe	157 m²	4,4 km	10-04-2026	1.225.000 kr.	7.803 kr./m²
Rudmevej 64, Herringe 5750 Ringe	163 m²	4,6 km	23-12-2024	1.625.000 kr.	9.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu