Menu
For mæglere Log ind
Tangevej 15, Snarup
D

Prisvurdering · 5750 Ringe

Tangevej 15, Snarup

Villa · 195 m² · bygget 1925

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 3.349 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 1969. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.445.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
3349 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.664 kr/m².1.601.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk195 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3349 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.978.841 kr.

{'label': 'Udbudspris 44% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.445.000 kr / Estimat: 2.580.432 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,00 pct. siden sep. 2010
281k951k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020248. sep. 20101.285.000 kr.I dag · vores estimat1.978.841 kr.Markedet · 19921.116.570 kr.Markedet · 1993574.275 kr.Markedet · 1994773.370 kr.Markedet · 1995884.715 kr.Markedet · 1996856.245 kr.Markedet · 19971.014.585 kr.Markedet · 1998288.795 kr.Markedet · 19991.353.495 kr.Markedet · 2000397.410 kr.Markedet · 20011.128.465 kr.Markedet · 2002886.470 kr.Markedet · 20031.226.160 kr.Markedet · 2004867.165 kr.Markedet · 20051.254.825 kr.Markedet · 20061.571.505 kr.Markedet · 20071.864.200 kr.Markedet · 20081.687.530 kr.Markedet · 20091.742.520 kr.Markedet · 20101.570.920 kr.Markedet · 20111.655.745 kr.Markedet · 20121.933.425 kr.Markedet · 20132.169.765 kr.Markedet · 20141.678.950 kr.Markedet · 20151.864.980 kr.Markedet · 20161.586.520 kr.Markedet · 20171.153.230 kr.Markedet · 20181.984.515 kr.Markedet · 20191.376.310 kr.Markedet · 20201.859.910 kr.Markedet · 20212.158.845 kr.Markedet · 20222.571.075 kr.Markedet · 20232.449.785 kr.Markedet · 20242.451.930 kr.Markedet · 20252.548.845 kr.Markedet · 20262.316.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2010 · Alm. Salg
1.285.000 kr.
I dag · vores estimat
1.978.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hundstrupvej 9, Krarup
5750 Ringe		182 m²1,4 km13-12-20251.530.000 kr.8.407 kr./m²
Hundstrupvej 21, Krarup
5750 Ringe		146 m²1,0 km28-04-20251.700.000 kr.11.644 kr./m²
Hundstrupvej 35, Krarup
5750 Ringe		153 m²1,9 km18-03-20251.425.000 kr.9.314 kr./m²
Mosevænget 4, Krarup
5750 Ringe		137 m²1,4 km22-01-20261.125.000 kr.8.212 kr./m²
Lydinge Haver 8, Lydinge
5750 Ringe		189 m²3,9 km07-12-20251.750.000 kr.9.259 kr./m²
Krarup Nordegn 7A, Krarup
5750 Ringe		142 m²2,3 km09-10-20241.895.000 kr.13.345 kr./m²
Askevænget 3, Espe
5750 Ringe		200 m²5,2 km22-05-20251.525.000 kr.7.625 kr./m²
Snarupvejen 1, Espe
5750 Ringe		177 m²5,0 km24-08-20251.650.000 kr.9.322 kr./m²
Rudmevej 64, Herringe
5750 Ringe		163 m²4,8 km23-12-20241.625.000 kr.9.969 kr./m²
Assensvej 92, Espe
5750 Ringe		187 m²6,0 km19-09-20241.785.000 kr.9.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden