Prisvurdering · 5750 Ringe

Kirkegade 2, Espe

Villa · 189 m² · bygget 1725

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 390 m², 7 værelser, opført i 1725, renoveret i 2013. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 999.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1725
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 390 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i EspeMedian pris/m² for villa i Espe (5750, sidste 24 mdr.): 11.477 kr/m² × 189 m².2.169.153 kr.
2Alders-risiko (301 år)Huset er 301 år gammelt (opført 1725). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering1.847.376 kr.

{'label': 'Udbudspris 51% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 999.000 kr / Estimat: 2.041.091 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,41 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2005 · Alm. Salg: 599.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.847.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2005sep.Solgt, alm. frit salg599.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
1725Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snarupvejen 1, Espe 5750 Ringe	177 m²	94 m	24-08-2025	1.650.000 kr.	9.322 kr./m²
Askevænget 3, Espe 5750 Ringe	200 m²	431 m	22-05-2025	1.525.000 kr.	7.625 kr./m²
Assensvej 92, Espe 5750 Ringe	187 m²	1,0 km	19-09-2024	1.785.000 kr.	9.545 kr./m²
Stadionvej 6, Espe 5750 Ringe	157 m²	227 m	10-04-2026	1.225.000 kr.	7.803 kr./m²
Birkevænget 10, Espe 5750 Ringe	153 m²	543 m	31-03-2025	2.295.000 kr.	15.000 kr./m²
Lydinge Haver 8, Lydinge 5750 Ringe	189 m²	2,2 km	07-12-2025	1.750.000 kr.	9.259 kr./m²
Kastanievej 8, Espe 5750 Ringe	148 m²	542 m	13-08-2024	1.400.000 kr.	9.459 kr./m²
Assensvej 81, Espe 5750 Ringe	161 m²	1,1 km	29-04-2024	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Elmevænget 5, Espe 5750 Ringe	141 m²	485 m	03-08-2025	2.285.000 kr.	16.206 kr./m²
Askevænget 12, Espe 5750 Ringe	140 m²	466 m	24-10-2024	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu