Prisvurdering · 5750 Ringe

Tingskovvej 26, Espe

Villa · 136 m² · bygget 1916

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 599 m², 6 værelser, opført i 1916, renoveret i 1992. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 375.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 599 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i EspeMedian pris/m² for villa i Espe (5750, sidste 24 mdr.): 11.477 kr/m² × 136 m².1.560.872 kr.
2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.262.327 kr.

{'label': 'Udbudspris 81% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 375.000 kr / Estimat: 1.959.636 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,51 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 1996 · Alm. Salg: 389.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.262.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996majSolgt, alm. frit salg389.000 kr.
1992Ombygning
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askevænget 12, Espe 5750 Ringe	140 m²	3,5 km	24-10-2024	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Skolevej 7, Espe 5750 Ringe	130 m²	3,4 km	11-03-2024	1.075.000 kr.	8.269 kr./m²
Birkevænget 2, Espe 5750 Ringe	139 m²	3,6 km	19-08-2025	2.125.000 kr.	15.288 kr./m²
Elmevænget 5, Espe 5750 Ringe	141 m²	3,5 km	03-08-2025	2.285.000 kr.	16.206 kr./m²
Assensvej 77A, Espe 5750 Ringe	132 m²	3,6 km	22-10-2025	4.600.000 kr.	34.848 kr./m²
Assensvej 101, Nybølle 5750 Ringe	153 m²	3,0 km	26-02-2024	1.845.000 kr.	12.059 kr./m²
Krarup Nordegn 7A, Krarup 5750 Ringe	142 m²	3,8 km	09-10-2024	1.895.000 kr.	13.345 kr./m²
Kastanievej 8, Espe 5750 Ringe	148 m²	3,5 km	13-08-2024	1.400.000 kr.	9.459 kr./m²
Stadionvej 6, Espe 5750 Ringe	157 m²	3,2 km	10-04-2026	1.225.000 kr.	7.803 kr./m²
Birkevænget 10, Espe 5750 Ringe	153 m²	3,6 km	31-03-2025	2.295.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu