Menu
For mæglere Log ind
Bøjdenvejen 167, Krarup
C

Prisvurdering · 5750 Ringe

Bøjdenvejen 167, Krarup

Villa · 112 m² · bygget 1770

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 11.016 m², 4 værelser, opført i 1770, renoveret i 1961. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1770
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
11016 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i KrarupMedian pris/m² for villa i Krarup (5750, sidste 24 mdr.): 9.314 kr/m² × 112 m².1.043.168 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (256 år)Huset er 256 år gammelt (opført 1770). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)11016 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.125.771 kr.

{'label': 'Udbudspris 58% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 2.151.891 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,46 pct. siden sep. 2021
162k546k931k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2021825.000 kr.I dag · vores estimat1.125.771 kr.Markedet · 1992641.312 kr.Markedet · 1993329.840 kr.Markedet · 1994444.192 kr.Markedet · 1995508.144 kr.Markedet · 1996491.792 kr.Markedet · 1997582.736 kr.Markedet · 1998165.872 kr.Markedet · 1999777.392 kr.Markedet · 2000228.256 kr.Markedet · 2001648.144 kr.Markedet · 2002509.152 kr.Markedet · 2003704.256 kr.Markedet · 2004498.064 kr.Markedet · 2005720.720 kr.Markedet · 2006902.608 kr.Markedet · 20071.070.720 kr.Markedet · 2008969.248 kr.Markedet · 20091.000.832 kr.Markedet · 2010902.272 kr.Markedet · 2011950.992 kr.Markedet · 20121.110.480 kr.Markedet · 20131.246.224 kr.Markedet · 2014964.320 kr.Markedet · 20151.071.168 kr.Markedet · 2016911.232 kr.Markedet · 2017662.368 kr.Markedet · 20181.139.824 kr.Markedet · 2019790.496 kr.Markedet · 20201.068.256 kr.Markedet · 20211.239.952 kr.Markedet · 20221.476.720 kr.Markedet · 20231.407.056 kr.Markedet · 20241.408.288 kr.Markedet · 20251.463.952 kr.Markedet · 20261.330.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.125.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1961Ombygning
  • 1770Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevænget 4, Krarup
5750 Ringe		137 m²1,2 km22-01-20261.125.000 kr.8.212 kr./m²
Krarup Nordegn 7A, Krarup
5750 Ringe		142 m²1,4 km09-10-20241.895.000 kr.13.345 kr./m²
Hundstrupvej 21, Krarup
5750 Ringe		146 m²1,6 km28-04-20251.700.000 kr.11.644 kr./m²
Skovvej 13, Espe
5750 Ringe		105 m²4,1 km18-04-20241.025.000 kr.9.762 kr./m²
Stadionvej 19, Espe
5750 Ringe		104 m²4,1 km21-10-2025915.000 kr.8.798 kr./m²
Elmevænget 1, Espe
5750 Ringe		117 m²4,4 km19-02-20261.595.000 kr.13.632 kr./m²
Skolevej 7, Espe
5750 Ringe		130 m²4,2 km11-03-20241.075.000 kr.8.269 kr./m²
Hundstrupvej 35, Krarup
5750 Ringe		153 m²2,8 km18-03-20251.425.000 kr.9.314 kr./m²
Askevænget 12, Espe
5750 Ringe		140 m²4,3 km24-10-20241.100.000 kr.7.857 kr./m²
Hundstrupvej 9, Krarup
5750 Ringe		182 m²1,3 km13-12-20251.530.000 kr.8.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden