Bøjdenvejen 119, Krarup

Landejendom · 167 m² · bygget 1911

Om boligen

Landejendom på 167 m², grund på 19.561 m², 4 værelser, opført i 1911, renoveret i 1961. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 1961
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 19561 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 377.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.497 kr/m².9.404.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk167 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)19561 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.739.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,70 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.739.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1961Ombygning
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøjdenvejen 69, Snarup 5750 Ringe	167 m²	1,8 km	14-10-2024	1.775.000 kr.	10.629 kr./m²
Bøjdenvejen 42, Egeskov 5750 Ringe	201 m²	1,5 km	01-04-2025	4.800.000 kr.	23.881 kr./m²
Søfældevej 1, Krarup 5750 Ringe	180 m²	525 m	28-01-2026	7.700.000 kr.	42.778 kr./m²
Krarup Nordegn 7, Krarup 5750 Ringe	132 m²	1,0 km	09-10-2024	1.895.000 kr.	14.356 kr./m²
Klarningvej 3, Snarup 5750 Ringe	225 m²	2,4 km	21-04-2025	30.700.000 kr.	136.444 kr./m²
Fjellebrovej 1, Herringe 5750 Ringe	233 m²	2,8 km	06-03-2025	2.925.000 kr.	12.554 kr./m²
Rudmevej 138, Volstrup 5750 Ringe	183 m²	5,7 km	04-12-2024	6.750.000 kr.	36.885 kr./m²
Holmevej 4, Espe 5750 Ringe	225 m²	3,9 km	05-03-2024	4.900.000 kr.	21.778 kr./m²
Hundstrupvej 42, Krarup 5750 Ringe	296 m²	2,2 km	21-04-2025	30.700.000 kr.	103.716 kr./m²
Dalsmøllevej 7, Vantinge 5750 Ringe	159 m²	8,2 km	26-01-2026	1.900.000 kr.	11.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu