Bøjdenlandevej 9C, Bøjden, 5600 Faaborg — Villa · 172 m² · bygget 1901 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.075 m², 4 værelser, opført i 1901, renoveret i 2019. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1901
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1075 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 853.000 kr.
Offentlig grundværdi: 143.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i BøjdenMedian pris/m² for villa i Bøjden (5600, sidste 24 mdr.): 6.901 kr/m² × 172 m².1.186.972 kr.
2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering1.538.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+515,43 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2017 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.538.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2017okt.Solgt, familiehandel250.000 kr.
1986sep.Ejerskifte
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøjdenlandevej 18, Bøjden 5600 Faaborg	96 m²	415 m	07-01-2026	1.975.000 kr.	20.573 kr./m²
Bøjdenlandevej 2A, Bøjden 5600 Faaborg	282 m²	224 m	22-04-2026	1.695.000 kr.	6.011 kr./m²
Ruevænget 9, Bøjden 5600 Faaborg	162 m²	594 m	04-06-2025	1.700.000 kr.	10.494 kr./m²
Stenshøjvej 8A, Bøjden 5600 Faaborg	118 m²	422 m	12-05-2025	750.000 kr.	6.356 kr./m²
Multoften 2, Horne 5600 Faaborg	174 m²	3,0 km	23-04-2024	850.000 kr.	4.885 kr./m²
Tygsbjergvej 7, Horne 5600 Faaborg	171 m²	3,2 km	06-03-2025	1.715.000 kr.	10.029 kr./m²
Hornelandevej 114 5600 Faaborg	205 m²	1,8 km	07-02-2024	2.495.000 kr.	12.171 kr./m²
Kousbækvej 14, Bøjden 5600 Faaborg	100 m²	519 m	30-07-2025	595.000 kr.	5.950 kr./m²
Stenshøjvej 11, Bøjden 5600 Faaborg	94 m²	380 m	23-03-2025	700.000 kr.	7.447 kr./m²
Skolevej 30, Horne 5600 Faaborg	154 m²	3,5 km	14-05-2025	1.095.000 kr.	7.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu