Bøjdenlandevej 1, Bøjden

Landejendom · 153 m² · bygget 1913

Om boligen

Landejendom på 153 m², grund på 56.983 m², 5 værelser, opført i 1913. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1913
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 56983 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 476.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.889 kr/m².4.228.811 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)56983 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.616.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,47 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (landejendom)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2014 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.616.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, familiehandel1.150.000 kr.
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hornelandevej 109 5600 Faaborg	164 m²	665 m	25-06-2026	3.125.000 kr.	19.055 kr./m²
Præstegårdsgyden 20, Horne 5600 Faaborg	140 m²	2,6 km	19-06-2025	7.495.000 kr.	53.536 kr./m²
Egsgyden 15, Horne 5600 Faaborg	175 m²	2,3 km	30-06-2026	3.510.200 kr.	20.058 kr./m²
Hornelandevej 98A 5600 Faaborg	205 m²	2,4 km	16-12-2024	3.927.910 kr.	19.161 kr./m²
Knoldsvej 7, st., Dyreborg 5600 Faaborg	143 m²	7,1 km	13-05-2025	5.100.000 kr.	35.664 kr./m²
Bjernevej 76 5600 Faaborg	215 m²	5,6 km	15-06-2026	5.200.000 kr.	24.186 kr./m²
Hornelandevej 98B 5600 Faaborg	279 m²	2,3 km	15-10-2024	3.525.000 kr.	12.634 kr./m²
Bygaden 35, Håstrup 5600 Faaborg	160 m²	8,8 km	26-06-2024	4.800.000 kr.	30.000 kr./m²
Roarsbjerggyden 6, Håstrup 5600 Faaborg	122 m²	7,8 km	12-11-2025	1.700.000 kr.	13.934 kr./m²
Svanningehuse 45, Diernæs 5600 Faaborg	189 m²	8,9 km	30-05-2025	3.905.000 kr.	20.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu