Bøgvadvej 60

Villa · 239 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 1.221.636 m², 7 værelser, opført i 1877. Beliggende i Vejle Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 1221636 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 27.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.702.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.616 kr/m².3.131.625 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgvadvej gns: 10.664 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.201 kr/m²-19,20 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)1221636 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.072.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,20 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.965.386 kr.
I dag · vores estimat: 4.072.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
feb.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
2019apr.Solgt, familiehandel1.965.386 kr.
2016dec.Ejerandel overdraget
2008dec.Ejerandel overdraget
2006dec.Ejerandel overdraget
1985jul.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spjarupvej 10 6040 Egtved	184 m²	1,5 km	17-12-2023	4.200.000 kr.	22.826 kr./m²
Egtved Holt 16 6040 Egtved	245 m²	3,1 km	09-10-2024	3.400.000 kr.	13.878 kr./m²
Tågelundvej 5 6040 Egtved	156 m²	2,8 km	12-12-2023	1.825.000 kr.	11.699 kr./m²
Hjelmdrupvej 11 6040 Egtved	220 m²	5,6 km	13-10-2026	2.670.000 kr.	12.136 kr./m²
Hjelmdrupvej 6 6040 Egtved	214 m²	5,5 km	24-11-2024	1.435.000 kr.	6.706 kr./m²
Baldersvej 27 6040 Egtved	224 m²	5,9 km	01-08-2025	1.800.000 kr.	8.036 kr./m²
Vorkvej 72 6040 Egtved	200 m²	5,2 km	11-11-2024	2.150.000 kr.	10.750 kr./m²
Hjelmdrupvej 62 6040 Egtved	228 m²	6,4 km	26-06-2026	5.825.000 kr.	25.548 kr./m²
Syrenhaven 8 6040 Egtved	249 m²	6,5 km	09-02-2025	4.686.250 kr.	18.820 kr./m²
Doritshave 52 6040 Egtved	211 m²	5,9 km	08-09-2025	3.325.000 kr.	15.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu