Menu
For mæglere Log ind
Vorkvej 55
E

Prisvurdering · 6040 Egtved

Vorkvej 55

Landejendom · 165 m² · bygget 1890

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 165 m², grund på 21.305 m², 5 værelser, opført i 1890. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
21305 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
310.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.453 kr/m².3.457.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVorkvej gns: 21.671 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 17.093 kr/m²+26,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk165 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)21305 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.135.374 kr.

{'label': 'Udbudspris 65% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 3.721.077 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,51 pct. siden sep. 2025
225k7,2M14,3M21,3M28,3M19921996200120052009201420182022202630. sep. 20253.000.000 kr.I dag · vores estimat3.135.374 kr.Markedet · 1992392.865 kr.Markedet · 1993783.585 kr.Markedet · 1994449.460 kr.Markedet · 1995224.730 kr.Markedet · 19961.503.975 kr.Markedet · 1997749.925 kr.Markedet · 19981.406.625 kr.Markedet · 19991.237.500 kr.Markedet · 2001833.085 kr.Markedet · 2002670.890 kr.Markedet · 20031.491.270 kr.Markedet · 20041.170.345 kr.Markedet · 2005784.740 kr.Markedet · 20061.955.085 kr.Markedet · 20074.665.375 kr.Markedet · 20081.526.085 kr.Markedet · 20092.000.790 kr.Markedet · 20111.467.675 kr.Markedet · 20121.508.595 kr.Markedet · 20135.234.625 kr.Markedet · 20141.164.405 kr.Markedet · 20151.482.195 kr.Markedet · 20161.765.830 kr.Markedet · 20172.011.020 kr.Markedet · 20182.611.950 kr.Markedet · 20191.517.010 kr.Markedet · 20201.907.400 kr.Markedet · 20213.656.400 kr.Markedet · 20222.291.685 kr.Markedet · 20232.002.935 kr.Markedet · 20242.295.645 kr.Markedet · 20255.168.625 kr.Markedet · 20262.996.565 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (landejendom)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.135.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.000.000 kr.
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vorkvej 67
6040 Egtved		184 m²181 m12-05-20254.250.000 kr.23.098 kr./m²
Vorkvej 10
6040 Egtved		205 m²3,5 km06-08-20264.150.000 kr.20.244 kr./m²
Vork Skolevej 10
6040 Egtved		181 m²722 m16-10-20247.495.000 kr.41.409 kr./m²
Råbjergvej 7
6040 Egtved		168 m²3,5 km23-11-20251.900.000 kr.11.310 kr./m²
Oustrupvej 15
6040 Egtved		174 m²3,6 km25-10-20231.875.000 kr.10.776 kr./m²
Refsgårdvej 10
6040 Egtved		246 m²2,7 km14-09-20242.600.000 kr.10.569 kr./m²
Jagtvej 14, Bølling
6040 Egtved		175 m²6,4 km29-08-20242.050.000 kr.11.714 kr./m²
Borlevvej 61
6040 Egtved		180 m²6,2 km17-12-20252.395.000 kr.13.306 kr./m²
Bidalgårdvej 2
6040 Egtved		257 m²3,0 km11-02-20243.875.000 kr.15.078 kr./m²
Egtved Holt 6
6040 Egtved		234 m²4,2 km26-06-20253.985.000 kr.17.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden