Bøgildgårdvej 11

Villa · 265 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 2.124 m², 10 værelser, opført i 1938, renoveret i 1998. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 265 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 2124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 95.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.655 kr/m².2.822.000 kr.
2Boligareal større end typisk265 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2124 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.521.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,93 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.926.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.521.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.926.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1998Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oddermarksvej 1, Fuglemose 8620 Kjellerup	220 m²	1,2 km	17-02-2025	3.765.000 kr.	17.114 kr./m²
Duelundvej 16 8620 Kjellerup	270 m²	3,0 km	07-07-2025	2.775.000 kr.	10.278 kr./m²
Blågranen 15 8620 Kjellerup	254 m²	2,9 km	12-02-2025	2.475.000 kr.	9.744 kr./m²
Vinkelvej 8 8620 Kjellerup	210 m²	1,7 km	27-11-2024	4.090.000 kr.	19.476 kr./m²
Skovfyrren 34 8620 Kjellerup	254 m²	3,1 km	10-03-2025	2.325.000 kr.	9.154 kr./m²
Thorningvej 13 8620 Kjellerup	207 m²	1,8 km	28-12-2023	1.695.000 kr.	8.188 kr./m²
Vinderslevvej 101, Vinderslev 8620 Kjellerup	243 m²	3,0 km	14-02-2024	1.870.000 kr.	7.695 kr./m²
Fuglemosevænget 34 8620 Kjellerup	186 m²	1,7 km	04-08-2025	2.775.000 kr.	14.919 kr./m²
Granmosevej 47 8620 Kjellerup	190 m²	1,9 km	01-04-2024	3.350.000 kr.	17.632 kr./m²
Skovvej 46, Thorning 8620 Kjellerup	251 m²	3,8 km	03-07-2025	3.100.000 kr.	12.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu