Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Bøgholmvej 12, Skovbøl

Villa · 256 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 6.748 m², 9 værelser, opført i 1920. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
256 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
6748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.285.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.130 kr/m².2.308.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6748 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.053.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,56 pct. siden dec. 2020
624k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202429. dec. 20201.500.000 kr.I dag · vores estimat3.053.400 kr.Markedet · 19921.008.640 kr.Markedet · 1993956.928 kr.Markedet · 19941.030.400 kr.Markedet · 19951.245.440 kr.Markedet · 19961.220.352 kr.Markedet · 1997795.648 kr.Markedet · 19981.344.256 kr.Markedet · 19991.578.240 kr.Markedet · 20001.689.856 kr.Markedet · 20011.937.408 kr.Markedet · 20021.526.528 kr.Markedet · 20031.837.568 kr.Markedet · 20041.521.920 kr.Markedet · 20052.269.184 kr.Markedet · 20061.882.880 kr.Markedet · 20071.613.056 kr.Markedet · 20081.777.152 kr.Markedet · 20092.101.248 kr.Markedet · 20102.375.168 kr.Markedet · 20112.063.104 kr.Markedet · 20122.421.504 kr.Markedet · 20131.677.312 kr.Markedet · 20142.072.832 kr.Markedet · 20151.975.296 kr.Markedet · 20162.116.608 kr.Markedet · 20171.834.496 kr.Markedet · 20182.180.864 kr.Markedet · 20192.318.080 kr.Markedet · 20202.725.632 kr.Markedet · 20212.915.584 kr.Markedet · 20223.024.896 kr.Markedet · 20232.969.600 kr.Markedet · 20242.986.752 kr.Markedet · 20253.076.864 kr.Markedet · 20262.805.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2020 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.053.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Solgt, andet1.500.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svejrupløkke 4, Svejrup
6200 Aabenraa		236 m²1,2 km15-09-20251.925.000 kr.8.157 kr./m²
Sønderborgvej 152, Tumbøl
6200 Aabenraa		295 m²1,8 km09-03-20253.750.000 kr.12.712 kr./m²
Østergade 23A, Felsted
6200 Aabenraa		246 m²2,7 km19-02-20251.625.000 kr.6.606 kr./m²
Tumbøl Bygade 5, Tumbøl
6200 Aabenraa		258 m²3,2 km06-11-20241.695.000 kr.6.570 kr./m²
Blåkrogvej 3A, Varnæs
6200 Aabenraa		248 m²3,3 km24-10-20232.300.000 kr.9.274 kr./m²
Skovbølgårdsmark 3, Skovbøl
6200 Aabenraa		183 m²1,3 km11-07-20241.500.000 kr.8.197 kr./m²
Varnæsvej 534, Felstedskov
6200 Aabenraa		210 m²2,4 km10-04-20252.400.000 kr.11.429 kr./m²
Brokbjergvej 18, Bovrup
6200 Aabenraa		264 m²3,9 km04-02-20241.995.000 kr.7.557 kr./m²
Varnæsvej 535, Felstedskov
6200 Aabenraa		193 m²2,4 km21-11-20234.400.000 kr.22.798 kr./m²
Havretoften 22, Felsted
6200 Aabenraa		187 m²2,3 km28-05-20241.495.000 kr.7.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden