Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Bøgevej 8

Villa · 127 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1975. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.186.000 kr.
Offentlig grundværdi
488.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.594 kr/m².1.605.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.639.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,62 pct. siden feb. 2025
333k674k1,0M1,4M1,7M1992199620002004200820122016202020244. feb. 20251.008.100 kr.I dag · vores estimat1.639.406 kr.Markedet · 1992441.579 kr.Markedet · 1993484.378 kr.Markedet · 1994555.371 kr.Markedet · 1995614.553 kr.Markedet · 1996530.479 kr.Markedet · 1997692.658 kr.Markedet · 1998701.675 kr.Markedet · 1999773.176 kr.Markedet · 2000631.952 kr.Markedet · 2001661.162 kr.Markedet · 2002729.615 kr.Markedet · 2003647.954 kr.Markedet · 2004711.327 kr.Markedet · 2005628.650 kr.Markedet · 2006859.282 kr.Markedet · 20071.037.082 kr.Markedet · 20081.091.057 kr.Markedet · 20091.264.539 kr.Markedet · 2010945.642 kr.Markedet · 20111.057.783 kr.Markedet · 2012916.686 kr.Markedet · 20131.140.714 kr.Markedet · 2014716.915 kr.Markedet · 20151.066.800 kr.Markedet · 2016856.234 kr.Markedet · 20171.009.396 kr.Markedet · 20181.200.023 kr.Markedet · 20191.036.320 kr.Markedet · 20201.256.030 kr.Markedet · 20211.401.572 kr.Markedet · 20221.518.031 kr.Markedet · 20231.390.015 kr.Markedet · 20241.456.436 kr.Markedet · 20251.325.880 kr.Markedet · 20261.468.374 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2025 · Alm. Salg
1.008.100 kr.
I dag · vores estimat
1.639.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, familiehandel1.008.100 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 15
7700 Thisted		130 m²67 m13-08-20251.595.000 kr.12.269 kr./m²
Strandbakken 10
7700 Thisted		124 m²239 m29-06-20261.700.000 kr.13.710 kr./m²
Ahornvej 14
7700 Thisted		131 m²276 m25-06-20251.545.000 kr.11.794 kr./m²
Ahornvej 33
7700 Thisted		124 m²350 m14-04-20251.615.000 kr.13.024 kr./m²
Platanvej 42
7700 Thisted		131 m²371 m07-01-20251.335.000 kr.10.191 kr./m²
Bjerregaardsvej 16
7700 Thisted		130 m²442 m24-07-20252.100.000 kr.16.154 kr./m²
Fjordvænget 6
7700 Thisted		120 m²195 m04-04-20241.180.000 kr.9.833 kr./m²
Østermøllevej 18
7700 Thisted		120 m²204 m15-05-20251.100.000 kr.9.167 kr./m²
Kastanievej 48
7700 Thisted		129 m²524 m19-07-20242.050.000 kr.15.891 kr./m²
Strandbakken 26
7700 Thisted		132 m²355 m22-04-20251.835.000 kr.13.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden