Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Bøgevej 7

Villa · 140 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 754 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
974.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.032 kr/m².1.245.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 9.403 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 26.468 kr/m²-64,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.291.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,28 pct. siden apr. 2022
91k1,5M3,0M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20221.440.000 kr.I dag · vores estimat1.291.929 kr.Markedet · 1992501.900 kr.Markedet · 1993535.920 kr.Markedet · 1994507.780 kr.Markedet · 1995306.320 kr.Markedet · 1996572.740 kr.Markedet · 1997639.660 kr.Markedet · 1998630.000 kr.Markedet · 19991.706.460 kr.Markedet · 2000894.320 kr.Markedet · 2001569.660 kr.Markedet · 2002801.920 kr.Markedet · 20031.098.580 kr.Markedet · 2004450.380 kr.Markedet · 20051.684.760 kr.Markedet · 2006130.060 kr.Markedet · 20071.440.040 kr.Markedet · 20081.352.120 kr.Markedet · 2009569.240 kr.Markedet · 2010558.600 kr.Markedet · 2011654.640 kr.Markedet · 2012823.480 kr.Markedet · 20131.296.120 kr.Markedet · 2014495.600 kr.Markedet · 20151.113.700 kr.Markedet · 2016347.760 kr.Markedet · 2017394.520 kr.Markedet · 2018572.880 kr.Markedet · 20191.030.400 kr.Markedet · 20201.288.700 kr.Markedet · 20211.227.520 kr.Markedet · 20221.472.240 kr.Markedet · 20231.092.140 kr.Markedet · 20241.516.060 kr.Markedet · 20251.445.220 kr.Markedet · 2026967.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.440.000 kr.
I dag · vores estimat
1.291.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.440.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte
  • 2011apr.Ejerandel overdraget
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 6
7361 Ejstrupholm		134 m²33 m06-06-20241.045.000 kr.7.799 kr./m²
Bøgevej 8
7361 Ejstrupholm		134 m²54 m12-11-20241.260.000 kr.9.403 kr./m²
Lindevænget 16
7361 Ejstrupholm		142 m²183 m06-11-20231.225.000 kr.8.627 kr./m²
Gyvelvej 14
7361 Ejstrupholm		147 m²150 m23-03-20241.150.000 kr.7.823 kr./m²
Smedevænget 9
7361 Ejstrupholm		136 m²381 m03-09-2025895.000 kr.6.581 kr./m²
Ved Bækken 3
7361 Ejstrupholm		133 m²212 m14-08-20251.985.000 kr.14.925 kr./m²
Birkevej 12
7361 Ejstrupholm		134 m²289 m14-03-20241.600.000 kr.11.940 kr./m²
Østergårdsvej 4
7361 Ejstrupholm		130 m²168 m12-09-20241.145.000 kr.8.808 kr./m²
Egevej 8
7361 Ejstrupholm		148 m²325 m07-05-2025875.000 kr.5.912 kr./m²
Hybenvej 4
7361 Ejstrupholm		150 m²215 m27-04-20261.275.000 kr.8.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden