Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Bøgevej 6

Villa · 141 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 839 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Horsens Kommune (8752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.365.000 kr.
Offentlig grundværdi
499.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.507 kr/m².2.081.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 10.863 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8752-snit 14.737 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.217.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+348,73 pct. siden dec. 2017
140k700k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.300.000 kr.30. jan. 2022494.204 kr.I dag · vores estimat2.217.648 kr.Markedet · 1992425.679 kr.Markedet · 1993488.142 kr.Markedet · 1994645.216 kr.Markedet · 1995866.304 kr.Markedet · 1996285.525 kr.Markedet · 1997821.748 kr.Markedet · 1998475.734 kr.Markedet · 1999583.458 kr.Markedet · 2000634.923 kr.Markedet · 2001509.433 kr.Markedet · 2002937.368 kr.Markedet · 2003861.087 kr.Markedet · 2004862.779 kr.Markedet · 2005965.568 kr.Markedet · 20061.121.655 kr.Markedet · 20071.721.328 kr.Markedet · 2008721.920 kr.Markedet · 20091.841.460 kr.Markedet · 20101.430.022 kr.Markedet · 20111.729.929 kr.Markedet · 2012900.849 kr.Markedet · 20131.567.638 kr.Markedet · 2014723.894 kr.Markedet · 2015420.885 kr.Markedet · 20161.484.166 kr.Markedet · 2017920.871 kr.Markedet · 20181.397.874 kr.Markedet · 20191.242.351 kr.Markedet · 2020801.867 kr.Markedet · 20211.525.902 kr.Markedet · 20221.810.299 kr.Markedet · 20231.980.768 kr.Markedet · 20241.671.555 kr.Markedet · 20252.033.220 kr.Markedet · 20262.381.067 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
30. jan. 2022 · Alm. Salg
494.204 kr.
I dag · vores estimat
2.217.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Ejerskifte494.204 kr.
  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 2
8752 Østbirk		167 m²52 m16-09-20242.080.000 kr.12.455 kr./m²
Præstemarken 56
8752 Østbirk		142 m²170 m07-11-20242.300.000 kr.16.197 kr./m²
Granhøjen 16
8752 Østbirk		139 m²302 m22-07-20252.635.000 kr.18.957 kr./m²
Højageren 31
8752 Østbirk		141 m²487 m04-05-20252.170.000 kr.15.390 kr./m²
Højageren 55
8752 Østbirk		139 m²460 m11-07-20242.350.000 kr.16.906 kr./m²
Blichersvej 12
8752 Østbirk		140 m²536 m31-07-20261.600.000 kr.11.429 kr./m²
Blichersvej 12
8752 Østbirk		140 m²536 m11-05-20261.600.000 kr.11.429 kr./m²
Stenagervej 4
8752 Østbirk		143 m²538 m14-09-20251.650.000 kr.11.538 kr./m²
Peder Skramsgade 11
8752 Østbirk		150 m²155 m11-04-20251.830.000 kr.12.200 kr./m²
Stenagervej 22
8752 Østbirk		140 m²616 m01-03-20262.600.000 kr.18.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden