Bøgevej 5, Harridslev

Villa · 172 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 940 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1997. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 940 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.855.000 kr.
Offentlig grundværdi: 555.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i HarridslevMedian pris/m² for villa i Harridslev (8930, sidste 24 mdr.): 10.338 kr/m² × 172 m².1.778.136 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.950.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,30 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.950.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.060.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1997Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 3, Harridslev 8930 Randers NØ	180 m²	121 m	02-01-2025	1.675.000 kr.	9.306 kr./m²
Lundsbjergvej 14, Harridslev 8930 Randers NØ	173 m²	573 m	26-03-2025	2.745.000 kr.	15.867 kr./m²
Spangen 6, Harridslev 8930 Randers NØ	170 m²	600 m	11-03-2024	2.800.000 kr.	16.471 kr./m²
Bækkevej 44, Harridslev 8930 Randers NØ	175 m²	634 m	13-06-2025	3.050.000 kr.	17.429 kr./m²
Vangvejen 28, Harridslev 8930 Randers NØ	160 m²	303 m	10-12-2023	1.875.000 kr.	11.719 kr./m²
Pilevej 14, Harridslev 8930 Randers NØ	189 m²	98 m	18-12-2024	2.540.000 kr.	13.439 kr./m²
Granvej 8, Harridslev 8930 Randers NØ	154 m²	247 m	28-10-2025	1.575.000 kr.	10.227 kr./m²
Ahornvej 2, Harridslev 8930 Randers NØ	150 m²	104 m	08-09-2025	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²
Udbyhøjvej 307, Harridslev 8930 Randers NØ	153 m²	362 m	20-11-2023	1.600.000 kr.	10.458 kr./m²
Højvangsvej 14, Harridslev 8930 Randers NØ	190 m²	464 m	02-11-2025	1.700.000 kr.	8.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu