Bøgevej 5

Villa · 98 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 658 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 658 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 980.000 kr.
Offentlig grundværdi: 364.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.686 kr/m².2.705.000 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.586.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,15 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.586.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
2020majEjerskifte
2006Ombygning
1992jan.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 6 3200 Helsinge	96 m²	21 m	19-08-2024	2.950.000 kr.	30.729 kr./m²
Bøgevej 3 3200 Helsinge	87 m²	16 m	19-01-2026	2.400.000 kr.	27.586 kr./m²
Bøgevej 1 3200 Helsinge	141 m²	45 m	21-10-2025	3.350.000 kr.	23.759 kr./m²
Østergade 71 3200 Helsinge	102 m²	294 m	28-02-2024	1.750.000 kr.	17.157 kr./m²
Ahornvej 29 3200 Helsinge	98 m²	647 m	11-08-2024	2.650.000 kr.	27.041 kr./m²
Kongensgavevænget 10 3200 Helsinge	104 m²	251 m	14-01-2025	2.295.000 kr.	22.067 kr./m²
Engsvinget 25 3200 Helsinge	101 m²	604 m	06-11-2023	2.030.000 kr.	20.099 kr./m²
Kirkegade 34 3200 Helsinge	92 m²	432 m	09-12-2025	2.500.000 kr.	27.174 kr./m²
Stenlandsengen 50 3200 Helsinge	100 m²	762 m	23-10-2025	3.600.000 kr.	36.000 kr./m²
Stenlandsengen 56 3200 Helsinge	100 m²	774 m	04-11-2024	3.525.000 kr.	35.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu