Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Bøgevej 34

Villa · 155 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1973. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
707 m²
Udestue
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.578.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.145.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.665 kr/m².3.873.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 22.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.927.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,27 pct. siden maj 2019
337k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202414. maj 20192.800.000 kr.I dag · vores estimat3.927.433 kr.Markedet · 19921.052.760 kr.Markedet · 1993790.655 kr.Markedet · 1994816.230 kr.Markedet · 1995840.720 kr.Markedet · 1996336.505 kr.Markedet · 1997995.565 kr.Markedet · 19981.233.490 kr.Markedet · 19991.324.010 kr.Markedet · 20001.410.810 kr.Markedet · 20011.570.460 kr.Markedet · 20021.649.045 kr.Markedet · 20031.954.240 kr.Markedet · 20041.499.625 kr.Markedet · 20053.029.010 kr.Markedet · 20062.947.635 kr.Markedet · 20072.928.415 kr.Markedet · 20082.998.165 kr.Markedet · 20092.937.250 kr.Markedet · 20102.148.765 kr.Markedet · 20112.490.850 kr.Markedet · 20122.234.015 kr.Markedet · 20132.418.930 kr.Markedet · 20142.513.480 kr.Markedet · 20152.794.495 kr.Markedet · 20163.077.680 kr.Markedet · 20172.830.765 kr.Markedet · 20183.008.860 kr.Markedet · 20193.122.785 kr.Markedet · 20203.304.445 kr.Markedet · 20213.407.830 kr.Markedet · 20223.890.965 kr.Markedet · 20233.922.585 kr.Markedet · 20243.880.425 kr.Markedet · 20253.927.080 kr.Markedet · 20264.336.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.927.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 22
3650 Ølstykke		150 m²112 m17-09-20243.400.000 kr.22.667 kr./m²
Bøgevej 35
3650 Ølstykke		115 m²80 m05-09-20242.595.000 kr.22.565 kr./m²
Æblekrogen 4
3650 Ølstykke		158 m²394 m23-04-20253.295.000 kr.20.854 kr./m²
Erantisvej 5
3650 Ølstykke		154 m²525 m17-09-20254.850.000 kr.31.494 kr./m²
Orkidevej 12
3650 Ølstykke		153 m²530 m06-10-20253.950.000 kr.25.817 kr./m²
Møllevej 17
3650 Ølstykke		158 m²486 m22-01-20256.395.000 kr.40.475 kr./m²
Fyrrevej 30
3650 Ølstykke		149 m²331 m13-05-20263.700.000 kr.24.832 kr./m²
Druevej 19
3650 Ølstykke		163 m²238 m10-02-20263.925.000 kr.24.080 kr./m²
Ørnebjergvej 79
3650 Ølstykke		153 m²552 m19-06-20243.400.000 kr.22.222 kr./m²
Egevej 4
3650 Ølstykke		149 m²394 m13-08-20243.225.000 kr.21.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden