Bøgevej 33

Villa · 172 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.207 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 1207 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.280.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.091.000 kr.

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.462 kr/m².4.793.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBøgevej gns: 32.900 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²+10,80 pct.
3Vores vurdering5.444.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,51 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2009 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.444.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2007Bygget
1983sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 17 4040 Jyllinge	162 m²	216 m	26-09-2024	5.195.000 kr.	32.068 kr./m²
Glentevej 20 4040 Jyllinge	171 m²	396 m	29-06-2025	4.295.000 kr.	25.117 kr./m²
Hasselvej 13 4040 Jyllinge	166 m²	206 m	14-01-2025	5.950.000 kr.	35.843 kr./m²
Kløverengen 3 4040 Jyllinge	176 m²	329 m	22-06-2024	5.750.000 kr.	32.670 kr./m²
Storkevej 1 4040 Jyllinge	171 m²	510 m	22-12-2025	3.995.000 kr.	23.363 kr./m²
Egesvinget 19A 4040 Jyllinge	170 m²	470 m	02-11-2025	5.295.000 kr.	31.147 kr./m²
Cecilievej 10 4040 Jyllinge	170 m²	494 m	15-04-2025	5.325.000 kr.	31.324 kr./m²
Spurvevej 27 4040 Jyllinge	164 m²	217 m	03-10-2024	4.225.000 kr.	25.762 kr./m²
Ahornvej 7 4040 Jyllinge	165 m²	317 m	09-07-2025	4.025.000 kr.	24.394 kr./m²
Vibevej 7 4040 Jyllinge	169 m²	524 m	03-08-2024	3.875.000 kr.	22.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu