Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Bøgevej 32

Villa · 166 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 689 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
689 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
2.814.000 kr.
Offentlig grundværdi
923.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.465 kr/m².2.820.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBøgevej gns: 19.053 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.565 kr/m²+8,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.816.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,70 pct. siden dec. 2018
608k1,3M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.317.752 kr.I dag · vores estimat2.816.049 kr.Markedet · 1992817.218 kr.Markedet · 1993608.224 kr.Markedet · 1994740.194 kr.Markedet · 1995748.992 kr.Markedet · 1996786.508 kr.Markedet · 19971.081.988 kr.Markedet · 1998981.226 kr.Markedet · 19991.151.044 kr.Markedet · 2000912.668 kr.Markedet · 20011.055.760 kr.Markedet · 20021.144.404 kr.Markedet · 20031.187.896 kr.Markedet · 20041.262.430 kr.Markedet · 20051.214.954 kr.Markedet · 20061.441.212 kr.Markedet · 20071.772.216 kr.Markedet · 20081.961.788 kr.Markedet · 20091.733.372 kr.Markedet · 20101.784.832 kr.Markedet · 20112.126.460 kr.Markedet · 20121.731.712 kr.Markedet · 20131.645.724 kr.Markedet · 20141.859.366 kr.Markedet · 20151.893.562 kr.Markedet · 20161.798.610 kr.Markedet · 20172.018.394 kr.Markedet · 20182.147.376 kr.Markedet · 20191.895.720 kr.Markedet · 20202.291.298 kr.Markedet · 20212.436.382 kr.Markedet · 20222.771.702 kr.Markedet · 20232.735.680 kr.Markedet · 20242.718.914 kr.Markedet · 20252.818.846 kr.Markedet · 20262.672.932 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.317.752 kr.
I dag · vores estimat
2.816.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Ejerskifte1.317.752 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 9
8800 Viborg		161 m²175 m21-05-20243.045.000 kr.18.913 kr./m²
Bøgevej 26
8800 Viborg		143 m²45 m15-08-20242.885.000 kr.20.175 kr./m²
Bøgevej 1
8800 Viborg		130 m²247 m26-08-20242.495.000 kr.19.192 kr./m²
Bøgevej 21
8800 Viborg		120 m²78 m13-05-20262.150.000 kr.17.917 kr./m²
Tjørnevej 5
8800 Viborg		170 m²228 m09-09-20264.300.000 kr.25.294 kr./m²
Tjørnevej 1
8800 Viborg		161 m²270 m14-05-20243.500.000 kr.21.739 kr./m²
Hasselgangen 9
8800 Viborg		160 m²224 m13-07-20252.675.000 kr.16.719 kr./m²
Danmarksvej 31
8800 Viborg		169 m²409 m30-06-20251.850.000 kr.10.947 kr./m²
Hasselgangen 5
8800 Viborg		157 m²182 m18-05-20263.600.000 kr.22.930 kr./m²
Toftevej 7
8800 Viborg		157 m²219 m16-08-20261.700.000 kr.10.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden