Bøgevej 27

Villa · 176 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 1200 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.280.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.137.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.892 kr/m².4.861.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBøgevej gns: 32.900 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²+10,80 pct.
3Vores vurdering6.326.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+475,12 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.326.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
Bygget
1994jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 17 4040 Jyllinge	162 m²	125 m	26-09-2024	5.195.000 kr.	32.068 kr./m²
Kløverengen 3 4040 Jyllinge	176 m²	251 m	22-06-2024	5.750.000 kr.	32.670 kr./m²
Dortheavej 10 4040 Jyllinge	178 m²	370 m	08-07-2025	3.900.000 kr.	21.910 kr./m²
Glentevej 20 4040 Jyllinge	171 m²	323 m	29-06-2025	4.295.000 kr.	25.117 kr./m²
Dortheavej 8 4040 Jyllinge	182 m²	363 m	01-05-2026	6.400.000 kr.	35.165 kr./m²
Hasselvej 13 4040 Jyllinge	166 m²	193 m	14-01-2025	5.950.000 kr.	35.843 kr./m²
Egesvinget 19A 4040 Jyllinge	170 m²	380 m	02-11-2025	5.295.000 kr.	31.147 kr./m²
Hasselvej 7 4040 Jyllinge	188 m²	112 m	05-11-2025	3.800.000 kr.	20.213 kr./m²
Stærevej 7 4040 Jyllinge	186 m²	205 m	06-12-2023	3.950.000 kr.	21.237 kr./m²
Glentevej 2 4040 Jyllinge	173 m²	574 m	14-08-2025	4.075.000 kr.	23.555 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu