Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Bøgevej 17

Villa · 114 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 621 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
621 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.594.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.080.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.254 kr/m².3.072.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 22.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.927.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,05 pct. siden jan. 2013
247k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20132.200.000 kr.I dag · vores estimat2.927.122 kr.Markedet · 1992774.288 kr.Markedet · 1993581.514 kr.Markedet · 1994600.324 kr.Markedet · 1995618.336 kr.Markedet · 1996247.494 kr.Markedet · 1997732.222 kr.Markedet · 1998907.212 kr.Markedet · 1999973.788 kr.Markedet · 20001.037.628 kr.Markedet · 20011.155.048 kr.Markedet · 20021.212.846 kr.Markedet · 20031.437.312 kr.Markedet · 20041.102.950 kr.Markedet · 20052.227.788 kr.Markedet · 20062.167.938 kr.Markedet · 20072.153.802 kr.Markedet · 20082.205.102 kr.Markedet · 20092.160.300 kr.Markedet · 20101.580.382 kr.Markedet · 20111.831.980 kr.Markedet · 20121.643.082 kr.Markedet · 20131.779.084 kr.Markedet · 20141.848.624 kr.Markedet · 20152.055.306 kr.Markedet · 20162.263.584 kr.Markedet · 20172.081.982 kr.Markedet · 20182.212.968 kr.Markedet · 20192.296.758 kr.Markedet · 20202.430.366 kr.Markedet · 20212.506.404 kr.Markedet · 20222.861.742 kr.Markedet · 20232.884.998 kr.Markedet · 20242.853.990 kr.Markedet · 20252.888.304 kr.Markedet · 20263.189.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.927.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 35
3650 Ølstykke		115 m²165 m05-09-20242.595.000 kr.22.565 kr./m²
Bøgevej 22
3650 Ølstykke		150 m²217 m17-09-20243.400.000 kr.22.667 kr./m²
Druevej 27
3650 Ølstykke		113 m²178 m13-04-20252.695.000 kr.23.850 kr./m²
Cedervej 19
3650 Ølstykke		110 m²76 m05-07-20253.105.000 kr.28.227 kr./m²
Cedervej 8
3650 Ølstykke		119 m²110 m06-07-20243.095.000 kr.26.008 kr./m²
Orkidevej 6
3650 Ølstykke		113 m²394 m19-09-20242.875.000 kr.25.442 kr./m²
Snerlevej 43
3650 Ølstykke		114 m²568 m15-09-20263.215.000 kr.28.202 kr./m²
Ahornvej 13
3650 Ølstykke		121 m²91 m15-01-20243.295.000 kr.27.231 kr./m²
Kastanievej 11
3650 Ølstykke		113 m²585 m07-09-20253.250.000 kr.28.761 kr./m²
Engvej 24
3650 Ølstykke		108 m²256 m18-02-20263.195.000 kr.29.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden