Bøgevej 11

Villa · 151 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1988. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.352.000 kr.
Offentlig grundværdi: 384.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.080 kr/m².2.274.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 10.863 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8752-snit 14.389 kr/m²-24,50 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.270.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,19 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.270.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2001nov.Ejerskifte
1988Ombygning
1983aug.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 2 8752 Østbirk	167 m²	89 m	16-09-2024	2.080.000 kr.	12.455 kr./m²
Peder Skramsgade 11 8752 Østbirk	150 m²	214 m	11-04-2025	1.830.000 kr.	12.200 kr./m²
Højageren 5 8752 Østbirk	151 m²	293 m	12-03-2025	2.300.000 kr.	15.232 kr./m²
Granhøjen 7 8752 Østbirk	148 m²	291 m	01-03-2025	2.620.000 kr.	17.703 kr./m²
Højageren 45 8752 Østbirk	153 m²	360 m	09-07-2025	2.700.000 kr.	17.647 kr./m²
Præstemarken 56 8752 Østbirk	142 m²	113 m	07-11-2024	2.300.000 kr.	16.197 kr./m²
Storegade 24 8752 Østbirk	148 m²	440 m	25-05-2025	2.295.000 kr.	15.507 kr./m²
Højageren 15 8752 Østbirk	147 m²	404 m	07-01-2026	2.495.000 kr.	16.973 kr./m²
Storegade 38 8752 Østbirk	157 m²	372 m	17-02-2025	1.570.000 kr.	10.000 kr./m²
Stenagervej 25 8752 Østbirk	151 m²	702 m	24-03-2026	2.550.000 kr.	16.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu